1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
永春都更案败诉 北市府要求建商停工
钟泓良
3.完整新闻内文:
延宕近20年的永春都更案，去年拆除地上物并开工，然而都更案纷纷扰扰未解。永春都更
案不同意户对台北市政府提起行政诉讼，认为都更实施者森业营造违反法令，任意更动权
利变换估价基准日，导致同意户损失。台北市都发局去年6月于高等行政法院败诉，随即
提起上诉。最高行政法院昨天判决出炉，驳回市府上诉，维持高等行政法院裁决。该案至
今动工约1年，如今都更事业、权变计画都被撤销，都发局今天也确定会要求建商停工，
恐成为国内首件“断头都更案”。
都更事业、权变计画撤销 恐成首件“断头都更案”
都更处副总工程司袁如莹今天说明，市府对于去年6月高等行政法院判决提出上诉，前天
市府收到最高等行政法院上诉驳回判决书，等于回到高等法院判决，也意谓著原来的台北
市都更会核定的都更事业、权变计画要废弃。
袁如莹解释，根据判决书，最高行认为市府上诉驳回有3个原因，首先，原告彭龙三虽然
属于永春都更案的整建维护区域，但还是可以针对整个都更事业计画内容提出抗告的适格
性。
第2，当初协议合建的同意户希望加速都更，因此按照原本选配，但法官认为整个事业计
画有进行大幅度变更，所以应该要所有住户全新选配。
第3，针对管理费部分，其中营建工程管理费检附合约书，但法官认为依合约书看不出有
协助营建管理部分，而在风险管理费仅提到12％的管理费，但两种管理费，台北市都更审
议会都未经过实质审酌，就同意森业营造提列。
袁如莹表示，所谓的原处分撤销，是指都更处最后核定的始点，并非质疑整个案子过程，
“他（法院）也没有质疑我的公展不对啊”，因此，市府认为可透过要求实施者补强驳回
理由修正，强调该案不会重走一次都更审议程序。
而至于建商是否可以继续施工，袁如莹解释，因为建筑执造是附着在都更计画上，目前失
所附着本体后，那么基于尊重法院判决，建管处将要求施作一年的永春都更案停工。她表
示，市长柯文哲已经下令，若森业营造提起补强，那么就会比照“168都更快轨专案”加
速审议。
至于选配部分，都更处事业科长江中信解释，就是需重新选配；因为该案为“都更条例”
25之1，属于部分协议合建、权利变换的都更案，未来就会朝向协议合建是为1个单元，来
跟参与权变的户数一起选配、抽签。
但都更处补充，目前这些作法都是市府内部拟定的因应做法，实际是否可执行，还必须与
营建署及法院沟通后才能决定。
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