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一支独秀 林口三井Outlet店面交易夯
记者廖庭毅
虽然桃园机捷先前被称是史上最惨的捷运通车行情，但其中有林口一支独秀，缴出亮眼表现，不但房价逆势抗跌，位在林口的三井Outlet商圈，店面交易量挤近全台商圈前5，交易总价更是新北唯一超过8千万的地区。
永庆房产集团统计，全台商圈店面成交总价达8千万的10笔交易纪录，其中一笔交易落在林口三井Outlet商圈，也是新北市唯一店面交易总价达8千万的交易，永庆不动产林口站前加盟店店长陈明勇指出，该笔8千万元店面是去年抢在林口三井Outlet开幕前先卡位，看准林口三井Outlet进驻和桃捷通车加乘，而当时周边店面行情仅在6至7千万元。
此外，林口三井Outlet商圈以15件的店面交易量挤身排名前5，据苹果日报报导，群益房屋谢志杰认为，桃园捷运的开通，带来大量的国内外旅客到访，刺激了当地的店面交易。
机场捷运通车半年，据中时报导，除了林口站房价持平，其他站区不是交易冷清就是持续下跌，被称最悲情的捷运通车行情，永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，过去捷运被视为房市万灵丹，但现况已不再拥有绝对优势。
依据永庆房屋的行情统计，今年截至4月，沿线11个主要房市站区中，仅林口站每坪均价25.8万元和去年持平，其他站都跌，而该区公寓平均每坪19.3万的成交价，更是比去年同期上涨15.4%。