※ 引述《surnameada (传奇般的低能)》之铭言：
: 的确
: 高房价是经济发展的一环
: 但当房价高到影响整个经济发展
: 就非常不正常了
: 九年前我从个公务人员手上买到了间公寓
: 买180万左右
: 却在短短的四年内涨了一倍
: 这种完全不是正常的经济发展
: 我在举个例子
: 当年我的客人买房子犹豫了半年
: 却造就本来700万可以买到三房两厅
: 半年后却变成两房两厅
: 这种你说不是炒作叫经济发展？
: 过高的房价影响到最直接就家俱业
: 很多年轻人买了房子却没钱装潢
: 造成家俱业低价竞争毛利减少
: 员工待遇跟着减少
: 负担庞大房贷
: 导致可以用的钱变少了
: 越来越多人舍不得花钱
: 造成娱乐事业低迷
: 继续砍员工
: 租金跟着变高
: 人民最基本的吃饭也不停的在涨价
: 我真心觉得吃饭应该要便宜又安全才对
: 人民如果对吃要斤斤计较
: 那谁做的好工作啊？
: 现在月薪没有三万的人我都不知道要怎么过活
: 就该死的薪水怎么样都不会涨
: 我认真觉得依造台湾的物价条件
: 真的最低薪资需要三万
: 而不是老板开三万
: 就一副皇恩浩荡的样子
: 我日子过的还可以
: 有车有房有存款
: 但我真的觉得
: 政府应该要让每一个层次的人都可以过个
: 还算有品质的生活
: 可以买台便宜的车子
: 有个还可以的二手小窝
: 可以生个孩子
: 过过还过得去的生活
: 很多人只是不喜欢唸书
: 或念不好书
: 或许胸无大志
: 只想过安稳的人生
: 但这样真的不是他们过著被压榨生活的理由
高房价的确是经济发展的其中一个现象
但不代表只要房价高经济就好
想像一下你今天突然中了20亿乐透
那你要拿来干什么呢 ？
除去吃饭喝茶买跑车等生活享受外
即使留一部份定存也一定还有剩余
债券、基金、股票、不动产、古董等等
就都是眼前可以投资的标的
台湾的症结在于
因为过去几年
台面上的投资标的没一个能打
只有不动产一支独秀
导致热钱几乎都压在房价上了
造就了不动产荣景
对整体经济来说
不动产是相对没有产值的东西
理论上
当你拿钱去投资股票时
上市公司获得资本
再拿去投资设备、人力等
扩充产能增加收益
达到正向循环的效果
就算你只是去买便当至少都还能
促进稻米、鸡肉、白菜的产出与交易
但像房市那样
房子盖好卖给第一任屋主时
房地产商获得资金、银行获得债权
接下来的第二任～第N任
只是银行债权不断地被放大而已
银行的钱被借出却没有补回
当放大的速度大于经济成长的步调时
泡沫就会爆掉
欧洲国家控制房价主要是
引导钱流往其他投资标的
避免压宝在单一项目
泡沫化在资本市场不是罕见的事
健全的市场是多头成长
有10几个轮胎在跑
爆掉1、2个还不会翻车
如果台湾能找到下一个
取代不动产的投资项目
其实高房价就不是问题了
下一个爆炸的有可能会是比特币吗 ？