房价高是美国人害的
30岁以上的人 应还记得 9年前的金融海啸 台股一天跌 400点以上 (大盘跌停板)
那时美国发生次贷风暴 白话是说一般美国人可以拿已经借贷的房子 再拿去贷款 再贷款
表现上好像大家都很有钱 因为买东西不需要付得出买它的钱
只要付得出借钱来买所需品的利息钱 下面有一位经济学者的解说影片
https://goo.gl/hVbiVm
美国人拿这些不良债权作 CDO (美国担保债权凭证)
也就是说 美国银行也怕借贷的人还不出来 所以包装成 高报酬、高风险债券的形式
原意是把风险分散给各国 结果因为都没发生倒债事件 又因高报酬 大家越买越 high
连发行的美国人自己都跳下来玩 买完一轮又一轮
结果这么大的泡沫 一破就不可收拾 呆帐连环炮 几家银行眼看就要准备破产清算
美国经济就要发生流动性问题了 (银行倒闭 金融要再转动也要等清算完毕)
要知道一家公司欠再多钱也不会倒闭 只要能准时还得出该还的款项
但一旦发生现金流停窒 瞬间就要死了
于是美国发表 量化宽松 政策，大量地印美钞供市场周转 就这样把美国经济救回来了
但供给需求是相对的 大量的美钞出现 代表美钞不值钱了 于是发生通货膨胀
台币又紧盯美元 30 比 1，当美钞不值钱，代表台币也不值钱了
房价会贵 就是因为台币不值钱，房子的价值还是在那
台湾人傻傻以为美国爸爸是靠山 没想到却被美国当成提款机
又知道台湾人温良恭俭让 一般受薪阶级把吃苦当吃补 不敢要求加薪
只有做生意的知道 台币不值钱了 所以要抬高物价到它应有的价值
这也是现在这一代入不敷出的由来
现在这一代的台湾人 还可以靠上代的补贴过活啃老 但花完的钱就是花完了
下一代的台湾人 就没这么好命了 无法啃老 死线( Deadline )就在眼前
※ 引述《twinkle87073 (SJ)》之铭言：
: 台湾房地产整个处于高点
: 虽然很多人说是建商造成的
: 但实际上大家家里的长辈是不是才是主因
: 长辈们不缺钱 躺着生活
: 加上会认为土地是祖先留下来的 所以有感情
: 想要他们的土地自然要用高价来买
: 与其说房价高 不如说是流动率低
: 因为想买的话就把家里的房子卖掉去买就好
: 凭什么你家不降价要别人家降价
: 好啦 跪求专家打脸
: 只是突然想到这些本质上的问题
: 有没有各国屯房率比较表来看看是不是有人在囤
: 不然现在房子越盖越多房价应该要降低才对