1.媒体来源:自由时报
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大巨蛋“乔好”减4500坪商业面积? 都发局:1坪未砍
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〔记者钟泓良/台北报导〕远雄大巨蛋6月通过性能式审查,却迟迟未向台北市政府递件,市长柯文哲频频喊话,要远雄别再拖!据了解,副市长陈景峻去年曾与远雄高层协商,远雄原评估依照台建中心结果只会损失2、3千坪,但陈盼远雄再砍到4500坪,远雄也承诺退一步。而今,副市长乔好的4500坪,却遭台北市都发局反对,都发局认为,远雄加回的楼梯在地下室,未砍到4500坪的商业面积,甚至认为1坪都没砍。远雄则表示,4500坪非远雄所提出,若都发局质疑砍太少,市府就鉴价买回自己砍。
陈景峻坦承,当时远雄在台建中心提到可减少3、4千坪时,自己有说“你这样对社会没有交代”,确实向远雄建议能减少4500坪。他强调,台建中心要远雄加回的部分,远雄当然要加,但基于希望大巨蛋减少容留人数,提升逃生避难,“你不能把你的地下室当作减少营业面积。”
陈景峻说,目前双方无互信基础,商业面积坪数恐怕也是远雄不愿意坐下来好好谈的原因。他说,目前他不清楚远雄怎么算出4500坪,也不清楚都发局会认为远雄1坪未砍,但直说砍了4500坪跟0差距过大;盼双方在进入都审会前,远雄能与都发局先举办会前会,把所有数字摊开,不要再放话、猜忌。
都发局认为,远雄所称减少的商业面积应为增设楼梯及楼梯前室空间等,但至今仍不理解怎么减到4500坪。都发局高层解释,远雄未按通过图说施工,当时减少地面层楼梯面积,而这次台建中心要求远雄加回楼梯,但几乎都位于地下室,根本就不属于商业营运空间,既使影城栋有加回地面层楼梯,但绝对不到4500坪,甚至有官员直说根本1坪都没砍!
然而,都发局也坦承,目前无时间帮远雄算损失多少坪数,因此没办法验证实际减少坪数,但只要远雄进入都市设计审议会,就须向委员说明减少多少面积、减少在哪里。
远雄:若嫌太少 市府鉴价买回自己砍
远雄发言人杨舜钦表示,目前远雄还没施作到内部商业空间,因此也没办法精算出台建中心结果减少多少商业坪数,但他解释,楼梯从地下室通上来接到商业空间,周边商业设施就势必要进行变更,同时也要增加步行距离,这才是最伤害商业空间的部分,而他们原本初估需要2、3千坪,“而希望可以砍到4、5千坪,不是远雄讲的。”
杨舜钦说,如今台北市都发局要推翻,直指远雄并无砍去商业面积,依照台建中心审议结果砍得面积过少,或觉得远雄大巨蛋赚太多,那么就请北市府鉴价买回,看要砍多少,要盖公园都行,强调远雄是BOT开发商,并非慈善团体。
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5.备注:
就说了吧,呵。
这下要怎么护航?