※ 引述《jimmy5680 (不太会飞的企鹅)》之铭言：
: 诺贝尔经济学奖得主罗勃‧席勒（Robert James Shiller），昨日在“亚洲不动产学会暨
: 世界华人不动产学会2017联合年会”演讲时，听到台湾房地产面临“高房价、自有住宅比
: 率高、空屋率高”等三高问题时指出，“三件事情同时发生、让人匪夷所思！”但他也强
: 调，三高不只出现在台湾，世界各国都有类似状况，很多人说是中国人害的，但没有证据
: 佐证。
席勒说台湾房地产有三高是正确的
但这说法不够完整
因为还有一低 而这个一低却是造成三高的主因 也是问题症结所在
那就是:低持有税
在台湾 房地产的持有税就是地价税+房屋税
就是因为持有税太低
造成囤屋的成本很低
于是很多人除了自住外 更喜欢多投资房地产
然后公共租屋有少的可怜 缺乏社会住宅
要解决这个问题
当然就是要提高地价税&房屋税
简单说就是一个原则:谁名下持有房地产谁就应该多加税!
然后多增加的税收来建造公共社会住宅以及提供公共社会住宅的租金补贴
但是这种搞法
摆明是要跟所有的有屋族宣战
自有住宅率高达80%
哪个政党敢得罪有屋族? 要加他们的税?
根本是缘木求鱼!