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市调显示，七大都会区以新竹民众对房市信心回升最快，33%认为新竹房价今年下半年就会落底，四成认为明年落底。近七成新竹人表示，房价较高点降价15%，就达到满足点。
专攻新竹房市的住宅周报社长陆敬民表示，新竹民众对房市乐观态度已反应到推案市场，新竹市区、关埔重画区、竹北县治三期、高铁特区目前建案一周来客数多回到20组以上，多数建案都能每周成交，热门个案一周可卖出七、八户。
永庆房产集团近日发布第3季购屋趋势调查，新竹人对房价看法、落底时间、购屋时机都较其他都会区乐观。
房价部分，六都第3季看跌比重仍达五成以上，其中双北市都达6成2，桃园、高雄也在57%上下，新竹只有35%，而且有多达32%认为本季会持平。
对于购屋时机，认为今年下半年是购屋好时机的，台北、新北都只有三成多，新竹则达59%，将近6成。
对房价落底看法，33%新竹人认为今年下半年就会落底，名列七都第一，预料明年落底达41%，也是第一，合计达74%新竹民众认为明年房价就会落底。
问到对房价下修的满足点，当房价较高点下修15%时，台北市仍有近六成买方表示不会进场，新竹县市则有67%民众表示，降到15%就会进场，15%显然已经到新竹人的满足点。
敬陆民表示，新竹人购屋信心上升有三大主因，一是新竹建案近来纷纷推出超低自备方案，一般自备50万，甚至只要28万元就可买房，让上班族感受到新竹购屋很容易。
其次，新竹建商近一年明显减量经营，已连两季没有超额供给，市场不见多杀多情况，购屋人信心随之上升。第三，新竹房价单价过去十年大约上涨10万，平均一年涨1万，涨幅温和，房价目前多在一坪20~27万之间，也在一般购屋人负担能力内。
永庆房产集团资深经理谢志杰表示，新竹购屋人中，竹科人占很高比重，新竹房价一坪二、三十万元，对竹科人来说，房价在合理范围内，只要稍有回档，他们就会进场。
陆敬民表示，关埔重画区第四季会有较大供给出现，是新竹房市较大隐忧，不过经济表现回稳，加上竹科进入旺季，会有更多人出来看房子，预料下半年新竹房市会持续升温。
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