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囤屋税调降 台北市：1年后检讨
（中央社记者刘建邦台北6日电）台北市议会通过房屋税征收自治条例修正案，建商“囤
房税”调降至1.5%，财政局长陈志铭今天说，建商应设法出清余屋，1年后检讨税率和合
理销售期，且专案列管近4000户新成屋。
台北市议会临时会昨天通过“台北市房屋税征收自治条例”修正案，其中引发外界讨论的
是起造人所兴建待出售的住家用房屋，应适用何种税率和合理销售期。
财政局表示，市府原本提案主张税率2%，后来同意采用财政部函示的1.5%税率及1年销售
期，经府会协商，维持法规委员会3年销售期版本，但有部分议员和市府看法一致，认为3
年销售期过长。
财政局长陈志铭说，为避免外界认为3年销售期会无限期延伸，决定在1年后检讨适用税率
及合理销售期。
他强调，议会通过1.5%税率，已减轻起造人持有成本，希望可反映降低房屋售价，且建商
应设法出清余屋，若认为可暂时撑住房屋售价，北市府会立即提送新适用税率及合理销售
期的修正版本让议会审议。
陈志铭说，从民国103年7月1日至今年6月30日止，北市累计有1万1754户新成屋需课税，
其中出售有6486户，目前未出售的有5268户，包含此次修法后受益的3945户。
他表示，此次议会通过修正案是要解决未出售的3945户新成屋，已决定专案列管，并透过
建案及实价登录掌握新成屋销售状况，若1年后仍未售出，会检讨税率和销售期。
陈志铭说，房市目前已走到降价风潮，且台北已连续2个月成交量达2000件，房市看似逐
渐回稳，建商应利用调降1.5%税率期间，积极降价并出售余屋。