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自由时报 2017-07-06
〔记者郭安家、钟泓良／台北报导〕台北市建商囤房税确定下降！台北市议会昨三读通过
“房屋税征收自治条例”修正案，自七月五日起取得使用执照的销售中新屋，三年内都可
享一．五％房屋税；二○一四年七月一日迄今未售出的余屋，建商可再获两年一．五％税
率的宽限期。新税率较三．六％的“囤房税”大为降低，且逼近一．二％的自用住宅税率
，北市财政局粗估一年税收减少三．五亿元，相当于卅五间非营利幼儿园一年的营运费。
对建商持续反映待销余屋不应视为“囤房”课重税，北市府及市议会同意在“合理销售期
”内给予较低囤房税。原本北市长柯文哲同意建商取得使照一年内未销售新屋享二％税率
；但市议员厉耿桂芳提案后，议会法规会加码，提案新屋三年享一．五％税率，且二○一
四年七月起受三．六％税率影响还未完销的房屋，同享两年宽限期的税率。
北市议会昨下午审议此案，法规会召集人李新说明，指市府销售联开宅时也享一．五％税
率，不能只准州官放火、不许百姓点灯；宽限期则有一、三、五年不同版本，但考量房屋
评定现值三年调整一次，因此建议定为三年。
但议员李庆锋说，按市府原方案将减收三千万元税金，法规会版本则会大减三．五亿元税
金；且建商合理销售期有待讨论，三年期限与房屋评定现值无关，有关的是房地产景气。
议员周柏雅也说，都更案九个月至一年完销，有必要太宽松吗？未来景气好转，还要继续
维持一．五％税率吗？
财政局解释，现在房市处于“价跌量涨”情况，缓慢下跌的房价吸引愿意购屋民众，若一
次释出太多利多，恐造成房价止跌甚或回升，反会使房市量能熄火。
财政局估算，新制前两年每年会少收三．五亿元税金，第三年少收十．五亿元；意即一年
少掉卅五间非营利幼儿园一年营运费，或少辟七公顷公园。
经蓝绿政党协商，提出折冲版本一．五％税率、三年宽限期版本，至于二○一四年七月一
日迄今还未卖出房屋，建商也可享两年一．五％税率，全案三读通过。

柯文哲式弯媒体一定这样报，不过其实是议会那群王八蛋搞得你签名档那招有想过银行方面的问题吗？经济崩崩

柯屁下台 还我阿文

干

柯p口袋饱饱

干

不愧是蓝绿议员

李新 厉梗 <= 这两个不EY呀

垃圾

干台北市KMTㄧˋㄩㄢ

民进党议员也搞很多毛...

干 怎不长到5%

柯p不意外

垫高房价让大家放弃存头期款 市场消费才会活络光存头期款就一大堆钱死在银行了

建商大到不能倒?

到底是在供三小

真是建商好朋友呢 疫源

拷贝

建商也要公平正义 颗粉推

台北市议员跟建商真麻吉

垃圾议会

国民党 李新 议员真是对建商特别贴心呢