※ 引述《kevinjl (无神论者-无神得自由)》之铭言：
: ※ 引述《kinchla (在天空遨游的猫)》之铭言：
: : 公设比484该立法？有八卦吗？
: 八卦就是 你不知道公设比是有立法的
: 因为有公寓烧死人
: 法律就规定 要双逃生梯
: 走道 逃生梯的宽度还有限制 不能太窄
: 然后要放消防设施 机电设施
: 所以公设该有多少 是在建筑法规订好的
瞎掰什么？
公设在法律上根本没有限制 没有什么上限下限
你只要符合双逃生梯等等之类的建筑规定就可以
容积率只代表实坪的部份
但公设要盖多少 完全没有什么限制
也就是建商想盖多少公设都可以 大厅要盖多广就多广
建商就算想盖个200%公设比的房子也行
但是他们也不能盖太多 因为这样公设比太高 就会不好卖
若公设比80%这样就太高了 你会想买80%公设比的房子吗？
所以现在都50% 你看台湾消费者就买单了
所以不能太高 万一被台湾人发现太高的话 就不好卖了
幸好台湾人抗议 政府打房了 一间只要两三千万 公设比只有50%
若一直涨上去的话 后果不堪设想
台湾人啊 还是很聪明的
封面故事 邻近各国公设怎么算
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