1.媒体来源:
UDN
2.完整新闻标题:
北市大湾北段1675户商业宅 议员建议缴代金解套
3.完整新闻内文:
北市府首度透过税籍资料，认定中山区大湾北段
约有1675户为“商业宅”，发文要求3个月改善，
否则可按月开罚、断水断电。昨天市议员建议，
当初民众以低于市场行情2成价格购屋，干脆用缴
交价差的方式解决；对此，北市都发局语带保留
，指3个月后将了解民众未改善原因，再决定如何
处理，柯市长已裁示全案由研考会统筹。
位在中山区的大直明水路、敬业一路（大湾北段）
，土地使用分区为“商业区”、“娱乐区”。不
过，当年许多建商觊觎商业区高容积，推出“一
般事务所”建案，隔间规划却成住宅，民众购买
再作为住宅，成了长达20年的历史共业。
昨天都发局赴市议会工务委员会进行报告，国民
党籍王欣仪直言，北市府一开始打的如意算盘，
希望住户至少缴比较高的商业税，但税捐处稽查
人员须现场认定，若判断依旧为住宅使用，就不
能变更税率，不然恐面临刑责。
王欣仪指出，北市府甚至指导住户，以“在宅工
作”、“网络工作者”为由，将家里住址申请公
司登记，证明非住宅使用，鼓励民众用欺瞒手法
去蒙骗过关，结果恐出现另一个新问题，变成大
湾北段出现一堆幽灵公司，北市府配套措施没做
好，结果自己卡住。
都发局解释，陆续向1675户寄出的公文，属于“
行政指导函”，盼协助民众符合土地使用分区规
定，3个月后将搜集民众意见，了解为何改善遇到
什么问题，目前柯市长已裁示，全案由由研考会
统筹。
不过，民进党籍市议员周柏雅质疑，历任市长对
于商业宅难解，研考会主委不久前才改由台大骨
科医师王崇礼接任，难道丢给研考会就能有“锦
囊妙计”？显然柯市府也变成一个笑话。
工委会第一召集人、民进党籍市议员梁文杰认为
，买商业宅的民众绝对有责任，就他了解，当初
民众以低于市场行情2成购屋，干脆要求民众缴
交代金，把价差补齐，或直接透过都市计画变更
，让大湾北段变成住商使用比较实在。
都发局坦承，去年有建议变成住商使用，却遭台
北市都市计画委员会否决，短时间难以变更，是
否缴交代金、或都市计画变更，北市府一直有在
讨论，也希望能找到一个解法，会等3个月过后
评估。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7323/2536987
5.备注:
当初信誓旦旦，现在指导住户偷鸡摸狗？