房贷利率 近7年新低
记者沈婉玉╱台北报导
联合新闻网2017年6月21日 上午4:54
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房市刚性需求当道，带动房市买气，但利率持续下探。
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中央银行昨天公布，被视为房市指标的五大行库新承做房贷利率，
五月降至百分之一点六五五，创二○一○年七月来、近七年新低，
月减○点○一一个百分点，主因首购族贷款占比增加。
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央行经研处副处长吴懿娟表示，五月六都房屋移转栋数较四月成长一成五，
显示房市交投较为热络，使银行新承做房贷金额增加，但与去年同期相比仍呈衰退。
目前看来，市场比较回稳，未来房市交易量的增减仍将取决买卖双方对价格的认知。
央行即将于周四召开第二季理监事会议，经过先前陆续解除部分房市管制后，
目前仅维持高价住宅（豪宅）房贷最高六成限制，市场预期，本次松绑机率依旧偏低，
应会续予规范。
央行公布，五大银行五月新承做房贷金额为三四四点六六亿元，较四月增加逾五○亿元，
但较去年五月减少六十九点三一亿元。
央行表示，五大银行新承做房贷利率最低为二○一二年五月的百分之一点六一六，
主要是因金融海啸爆后央行降息救市，但在央行重启升息并祭出选择性信用管制等
打击炒房措施后，房贷利率也自谷底爬升。随着央行降息并维持宽松环境，
利率又往下探，与最低点仅差○点○三九个百分点。