“1坪换1坪是错误期待” 柯P：破坏市场行情
台湾高龄老屋真的好多，光是一个台北市，要完成都更，官方就预估要花2千年起跳，面
对总是有住户说NO，认为条件、奖励不够优渥，甚至认定“一坪换一坪”才合理，台北市
长柯文哲想打醒都更户，直言是“打破市场行情”。
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柯P认为都更不可能“一坪换一坪”，更会打坏市场行情
“都更不能只肥了建商”是都更户的心声，但奖励应该给多少，住户才会满意，根据苹果
日报民调显示，有42.1%的民众认为要“一坪换一坪”，而38%的民众则认为应跟旧屋使用
坪数相同，都是在“坪数”上下诉求，但都更后新屋价值提高，一坪换一坪的条件，台北
市政府难答应，更直言是错误期待。
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台北市长柯文哲在议会报告时表示，都更没有人一坪换一坪，还附加停车位的，这是“有
问题”的政策，更会打坏整个市场行情，都更速度慢，政府要检讨，另一个大问题就是钉
子户。
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内政部次长花敬群也透过非凡新闻表示，不要对一坪换一坪，或是“超过”一坪有错误期
待，这只会发生在地段价值高的老屋上。建筑师公会法规顾问吴圣洪也表示，容积奖励没
有够不够的问题，住户不能抱着“只要重建就能免费住”的心态，一定是使用者付费，都
更不想付钱，就要找资金，找来建商又为容积僵持不下，建商也有风险压力。
https://news.housefun.com.tw/news/article/179980164737.html
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