※ 引述《bigtreelife (Tree)》之铭言：
: 台湾的房子有机会像日本一样可以泡沫化吗
: 1. 房屋需求太高，目前6.7年纪买房的太少
: 2. 房屋持守者通常不缺钱，不会贱卖
: 3. 未来可能香港化，房屋只会更贵
: 请问房屋到底怎样才能泡沫化啊
还要等很久吧
现在房子主要都在超过60岁的人手上
这些人在这辈子未看过房子长期下跌过
再加上房子持有成本极低
不管发生什么事这些人都不会把房子低价释出
再加上现在是购屋族人口的高峰
6,7年级是人口最高峰 所以需求面仍在上升
但之后人口会狂降 现在最爱拿来说嘴的刚性需求也会消失
供给有限 需求存在 房价要崩盘不容易
所以可能等个5~10年 或是更久吧
长时间来说是完蛋定的
没有哪个模型可以满足人口负成长的状况下 房价上扬
现在房仲就剩下刚性需求 跟老了没地方租可以说嘴
前者以后只会越来越少
后者只是唬烂 最好是房子会变老 人不会变老