※ 引述《Rinehot ()》之铭言：
: 到了这边我要讲一下市府提的 400亿，我们先搞清楚三个名词：市价、公告现值
: 、公告地价。市价就是一般人买卖土地用的价格；公告现值是当土地转移时计算
: 土增税用的；公告地价是缴地价税用的，三个数字基本上互不相干，但是可以大
: 略估计，一块普通的土地假设市值 100万的话，公告平均会落在现值大约是 80-
: 90万，公告地价只有 20-30万。市府说给建商的容积市值是 654亿，换回土地公
: 告地价是 250亿，所以建商赚了 400亿。那我们来回头算算市府赚了多少， 250
: 亿的公告地价，逆推市值是1000亿；公告现值是 850亿，先不管卖出的 654亿成
: 本是多少，就算全部当成成本市府至少赚了 200亿起跳，因为征收这些地法律规
: 定就是要这么多钱，更别提卖容积是无本生意。对没错，建商买地绝对没 654亿
: ，但是你政府就是无法用建商价格强制征收，因为政府征收就是要花 850亿起跳
: ，除非地主自愿降价。建商的确是在剥削地主利益，但那个开口说要用现值 15%
: 征收的市长难道就不是剥削地主吗？打个比方讲，市府欠一兆，开口跟地主说要
: 拿 15%进行债务协商；另一边是说要花5000亿跟你买借条的黑道建商，你是地主
: 你选谁？
难得优文.但还是有几个问题
所谓的15%是指《政府采购法》以公开标购的方式，让想要卖地的地主参与投标，
采“价低者得”。而此公开标购的底价吗? 既然是底价,拿来比是不是有点不公平?
当然市府15%是可以公开讨论的, 只是另一方面,黑道建商在跟地主议价的时候,
这15%会不会也变成最低保証? 还是黑道建商靠一张嘴能拿多低就多低??
别忘了公保地数量还那么多, 在资讯不公开的时候谁是弱势?
如果今天你说剥削方从建商变成了市政府, 我是地主我选谁?
那我也想问,如果你是市民你选谁?