超车！ 台中房地价飙升速度最快的区段
2017年05月23日21:25
台中单元2重划区开发仅仅3年有余，但房地价飙升快速，不仅紧追周边7期、甚至超车8期
重划区，被视为下一个豪宅新聚落，现在当地至少有5个成屋别墅案、4个大楼案，也是近
年台中最火烫的推案热区。
单元2以五权西路分为南北生活圈，其中也紧邻单元3，近年住宅案开发频频，知名建商纷
纷抢进卡位，主要集中在龙富路周边推案。21世纪不动产7期河南加盟店经理邱志伟表示
，当地地价平均每坪40万元、较北单元2亲民，且分割起来的土地较大，不乏千坪以上大
基地。
最新成屋包括“国聚花园御所”、“远雄一品”，规划中大坪数产品，开价4字头，主力
产品约2000万元。邱志伟补充说：“因早期有开发容积奖励，单元2可以说是自办重划区
中房地价飙升最快的，单价比旁边8期重划区还要高约2成，不过生活机能发展还需要时间
。”
双橡园开发预计下半年将推龙富路新案“1812”，基地3面临路、达1812坪，双橡园开发
副总经理魏櫂良表示，因土地限定须低密度、低建蔽率开发，单元2的特色就是拥大空地
、丰富绿化，该案会有超过1400坪的花园美景，初步规划主力坪数50~60坪、总价3000万
元内。另外润隆、兴富发建设也将在附近推出透天、大楼新案，已动工但尚未公开。
值得一提的是，紧邻单元2的单元3，建商相中低总价市场氛围，推出中小坪数、地上9楼
产品，如益昌5街今年新案“侑信千鸟格”，2~3房、含车位总价858万元起，是当地最低
总价新案。而一旁完销的新大楼“圣扬晴空”也是小宅，据实价登录揭露，行情每坪约31
万元。（王钧生／台中报导）
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南屯单元2房地价超高昂，是台中飙升速度最快的重划区。资料照片
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