瞄准首购族 520推案量冲1,464亿
袁延寿／台北报导
建商推案有信心了！根据住展杂志统计，今年北台湾房市520档期推案量可望中止连二年
萎缩局面，预估为1,464亿，较去年同期实际推案量略增78亿、年增幅约5.63％；住展杂
志企研室经理何世昌分析，增加原因应与年后房市回温、激励建商信心有关，另外则是
329档建案延推情况严重，顺延到520档期。
何世昌指出，今年520档期，建商几乎都锁定自住型首购市场，2房、2+1房、小3房成为推
案重心，520有如建商间的“首购族之战”。
台北市520档推案预估约247.6亿，较去年200.5亿增加。住展指出，虽然案量已有提升，
但豪宅状况仍未改善，多数豪宅案仍在台面下潜销，未确定公开时程。
而从台北市推案分布范围来看，今年可说是零星四散，没有推案集中区域。若以产品面来
看，15至30坪的房型供给量最多，其次是60至90坪房型，至于100坪以上与15坪以下的房
型则是一户都没有。
新北市依然是北台湾推案量最大的县市，今年520档预估量达686.1亿，较去年同期611.9
亿稍多，住展认为量增的主要原因应该是329档延推案量挹注。而建案主要集中在新店、
板桥、林口、汐止、中和与新庄。
何世昌指出，新北市520档期推案以新兴重划区为主，如板桥江翠北侧重划区有茂德、联
上发、新润、立信等建商抢攻4字头房市；林口新市镇则有春木林、展悦与亚昕等建商拼
场；另新庄、淡水、土城等地重划区，分别都有新建案释出。
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近五年520档期推案量
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170519000147-260204