越南王富美鑫 要返台挂牌
联合新闻网
2017-05-13 00:24经济日报 记者陈美玲／台北报导
国内房市景气不振，不少建商如大陆建设、日胜生等选择插旗东南亚不动产开发、分散投
资风险。不过这波房市低潮，也有建商在海外耕耘逾20年之久，逆势从海外回台挂牌，包
括越南投资有成的富美鑫确定下半年回台上市。柬埔寨布局深入的J&L国际文创地产，有
望2019年回台挂牌。
在越南耕耘逾20年、有“越南王”称号的丁善理家族、旗下的富美鑫公司，1993年在距离
胡志明市4公里的第七郡A区取得高达409公顷土地，进行大规模的造镇开发案25年过去，
该区如今已是全越南最繁荣先进、生活机能最佳的示范新市镇，成为不少越南上层社会人
士及明星的居住首选。
富美鑫表示，“富美兴新都心造镇计画”历经25年开发，受惠当地经济成长，造镇案的商
业区出租率逐年上升，平均出租率达八成，挹注近三年每年出租收益逾9亿元，成为公司
长期稳定现金流；由于公司近年营运经营有成，尤其2014年至今，每年每股税后纯益均逾
10元，决议回台上市，并已在本（5）月4日通过回台第一上市审议，预计下半年挂牌。
除了富美鑫拟回台挂牌外，柬埔寨最大台资建商－J&L国际文创地产母公司，为台湾知名
跨国鞋厂－佳奇集团旗下；佳奇集团董事长吴景亮表示，集团在越南、柬埔寨深耕20余年
，近年积极活化手中资产，率先将金边逾2,500土地推出总销75亿元“天空树Skytree”，
目前销售逾四成，并获得合库银主办、柬埔寨当地首件国际土建融联贷案。该案联贷金额
共3,500万美元、逾新台币10亿元，也是政府推“新南向政策”以来，规模最大的联贷案
。
https://udn.com/news/story/7241/2459951