1.媒体来源:
2017-05-08 02:58 经济日报 记者陈美玲／台北报导
2.完整新闻标题:
北市都更申请案 近三年新低
3.完整新闻内文:
台北市去年都更申请案件数仅43件，为近三年来新低。今年前四月申请件数也仅13件；
建商表示，都更条例修正草案内容仅发布重点资讯，在修法方向未明下，民间对都更
态度从期盼转为观望，开发商、住户投入都更意愿恐暂熄火。
房市景气从2013开始反转向下，北市都更申请案件也随着市场动能趋弱而递减。台北市
都市更新处最新资料显示，近三年都更申请案件在2015年达到高峰、件数冲上146件，
较前一年（2014）大增1.5倍；不过去（2016）年申请件数却骤降、年减幅70.5%。民间
申请都更案件同步大幅减少，显示业界对房市前景看衰。
住展杂志企研室经理何世昌表示，房市多头时，因市场对未来房价有涨价期待的效应，
建商给的条件较好，住户参与都更的意愿也较高；随着市场反转，建商、住户得面临房
子盖好后，价值减少的现实，因此才会出现2015年都更申请件数突然拉高情形，就是住
户为把握房市最后多头，而建商还能给予丰厚的都更条件所致。
大陆建设董事长张良吉也说，“以前谈都更每坪房价是50万元，多头时住户对未来每坪
房价有80万元的期待，加上每个地主多有特别要求；景气好时，建商看好获利机会，多
能配合。”不过，现在市况反转，不仅建商不想都更，连地主（住户）也不想。
张良吉指出，现在没有人谈都更，而持续进行的都更，都是先前谈成的旧案，不是新增
的案件。政府应该要做的事，就是妥善规划游戏规则、建立法律机制，并把永续经营的
都市计画导入，等待房市转热时，才能促成都更发展。
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https://money.udn.com/money/story/5648/2448877
5.备注:
数据打脸柯粉
柯P都更拢洗假 招标只有流标 都更量不及郝市长时代一半