澳洲房价高 年轻人而立之年难自立门户
【大纪元2017年05月06日讯】（大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）房地产数据分析公
司CoreLogic最新数据显示，墨尔本房地产市场价格的暴涨和激烈的竞争使得年轻人望而
生畏，许多人30岁多了还住在父母家里。
据澳洲房地产网站（realestate.com.au）报导，CoreLogic公司最新的数据报告显示，目
前在澳洲买房的成本是一个典型的家庭年收入的7.2倍，而在15年前，是4.2倍。
该公司的研究主管Tim Lawless说，这对首次购房的年轻买家来说比以往任何时候都困难
，对他们来说最具挑战性的方面是首付。他说：“目前买房需要付20%的首付款，这是前
所未有的比例。不仅如此，对他们中的大多数人来说，印花税也是一个难以承受的负担。
”
维州从7月1日起，购买60万澳元以下房产的首次购房者将不需要支付印花税，首次购置60
万至75万澳元房产的买家，将减免一定比例的印花税。
但Advantage Property Consulting物业咨询公司董事Frank Valentic认为，这项措施只
能帮助到一小部分买家，大多数首次购房者不可能一夜之间就可以把首付款攒够去买房。
因为如果他们现在就有钱的话，他们就已经在试图买房了。
澳洲贷款公司Mortgage Choice的数据显示，近年来，维州首次置业者为进入房地产市场
，向父母请求帮助的人有所增加。
该公司主管John Flavell说，在2012年时，有1.2%的人向父母请求帮助（要么资金帮助，
要么作为贷款担保人）买房，到了去年，这一比例增至3.3%。
而CoreLogic公司的“住房负担能力调查”（Perceptions of Housing Affordability）
显示， 大约40%的18岁或以上仍住在父母家里的受访者说，他们将到25岁至29岁时搬出父
母家，超过20%的人说他们至少会在父母家住到30岁。
住在父母家的维州人中，有28%的人说他们在攒钱买房。
Lawless说，尽管房价不断上涨，千禧一代（Millennials）仍然憧憬著拥有自己的一套住
房，96%的人认为拥有一个自己的家是一件“重要”或“非常重要”的事。
http://www.epochtimes.com/b5/17/5/6/n9112922.htm