: 84年以后的新制就是现在说会破产的退抚基金
: 本来应该是要设计成能自主永续经营的项目
: 经过当年精算的结果，根据以下4个条件
: 1.25岁前，进公务人员，65岁退休
: 2.月缴比例
: 3.政府每年投资报酬率8%，不足者国家帮补
: 4.平均寿命73岁
: 在以上4个条件成立时，每一个人的退休金可以平衡，差一点点就当行政费用掉了
: 现在的现实是
: 1.25~30岁考进公务人员(一开始缴的钱就少了)55~65退休(看种类，老师55退的很多)
: 2.月缴比例不变
: 3.每年投资报酬率平均3%(隔壁日本这5年投报率平均5%)
: 4.平均寿命82岁(这一点才是硬伤)
: 当初设计时，就想说辛苦一辈子，预计大家平均活7年，每年给80万过活，平均领560万
: 结果进步太快，每年80万照领，却活了17年，平均领1360万，这样就爆了
: 投资报酬率要25%以上才够用
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这种说法是错误的.
唯一不变的是土地, 假设没有炒作, 地价维持不变. 跟地价维持一样不动的
就是公务员的俸点数. 中央银行发行的全部货币数就是全台湾所有人生活所
需要使用的总货币量, 通货随国民总生产率调整. 俸点跟新台币的换算率,
用现在的最低薪是 22K , 初任最低薪的公务员就是委任八级, 俸点是180.
就相当于一个俸点是122元台币.
1970年的委任八级, 待遇是 800元台币, 2005年就是22K元, 22k/800=150
就是通货在35年里膨胀了150倍, 用复利算通货膨胀率就是 (1+0.155)**35
=155, 也就是每年的通货膨胀率大约是 0.155 就是15.5%, 这也就是政府
向退休领公保金人员借用其该还公保金, 承诺给予18%利息的来源依据.
土地的地价长期言, 都是成成长趋势的. 尤其是都会区的地价.
年涨率就是 (1+0.155)**35=155 , 土地地价涨多高是由中央银行发行通货
支持出来的. 所以军公教的俸点换算比膨胀率就随后反应出来.
年金存入的钱就是应该等于买土地的钱, 土地不会变多, 但在资本主义市场
经济体制下, 都会区的繁荣造成到都会区谋生容易, 所以人口会往都会区集
中, 造成土地与房产稀缺供应不足的现象, 所以房地产价格高涨.
在土地实行全民所有制的国家, 土地只能短期租用, 无法用以炒作, 达到涨
价归公的目标.
房地产的涨价若能归公就能将之用以支应年金需求.
退休人员寿命从 73 岁增加到 82 岁, 也就是多支付十年.
假设预先存的年金是购买土地, 就能用俸点估算.
假设每年1/3俸点用以预存年金, 供将来退休之用. 也就是每年每月预存60
点, 25岁进65岁退就是存了40年 60*12*40=28800点, 假设退休后要活到85岁
那就是平分给20年, (28800/20)/12=120点.
按现在最低薪22K, 1点相当于122元, 每月120点就相当于 14666元, 大约就
是22K的2/3. 就相当于退休时薪俸的66%.
退休后的20年, 假如经济维持持续繁荣, 土地价格的年涨率不变, (1+0.155)
**20=17.850, 俸点换算比膨胀率还会涨这么高, 相当于每8年会涨7倍. 所以,
退休人员倾向于投资房地产是有道理的. 退休金拿到的是新台币, 再也不是
等值于土地的俸点. 退休遗命是73岁, 65岁退休后这8年, 未提领出来使用的
预先存款还会随存款涨高7倍, 是能撑到80岁的.
土地的涨价在资本主义市场经济的国家是必然的, 因为不受管制, 唯一制约
价格的是购买者的货币量, 若中央银行没有提供如此多的购买货币, 这个涨
价的交易价格就不可能进行得下去. 所以, 中央银行是掌控著俸点(相当于土
地)对新台币的换算率.
台湾与香港政府都有其发行当地使用货币的权力. 基本上, 这两地不同于大陆
地区. 何况大陆的土地是全民所有制, 港台则是私有制. 私有制土地的涨价不
能归公, 就不能为全体民众所分享.
要让全民享有退休年金, 土地涨价必须归公, 才能让年金可以永续下去.