〔记者徐义平／台北报导〕诡谲！房市盘整之际，桃园市中正艺文特区竟首见亿元宅。根
据内政部实价网揭露资讯，该户坐落桃园市艺文一街上，去年年中才交屋，为27楼顶楼户
，以总价1亿1083万元成交，买家为靓庭投资。
根据内政部实价网最新揭露资讯，去年7月桃园市的实价资讯中，突然迸出一笔亿元宅交
易案，对照地籍资料与相关资讯，原来是去年6月兴建完成，昭扬建设在中正艺文特区的
豪宅案“乾坤”，该案规划地上27层、地下4层，每户坪数约175坪，共48户，预售时，每
坪开价约50万元。
对照实价资讯，目前揭露笔数超过40笔，每坪实价33.6至46.3万元，其中亿元宅为27楼顶
楼户，总价1亿1083万元，坪数约262.78坪，包括16个车位（84.48坪），16个车位总价高
达3520万元，扣除车位坪数与总价后，每坪单价约42.44万元，买家为靓庭投资，核准设
立日期为去年10月，资本总额1亿元，代表人为翁资杰，正是兴建该豪宅建商昭扬建设总
经理。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，“乾坤”地处有桃园市最烫金的“中正艺文特区”，该特
区媲美北市的“信义计画区”，该建案除规划豪宅外，同时也规划有商办，建案基地在艺
文一街上，是特区内罕见的黄金地块，不仅拥有开阔的栋距与景观视野，并请国际级建筑
大师李天铎操刀。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，“乾坤”为2栋建物设计，住家为干，商办为坤，住
商大楼分离，去年7月由建商所购的27楼顶楼户总价虽破亿元，拆算每坪约42.4万元，同
样27楼另一顶楼户总价8092万元，拆算车位每坪40.7万元，还较去年10月所揭露5、7、9
等低楼层户每坪逾44万元便宜，主要因顶楼、高楼层多半是当初建商保留户，在目前豪宅
余屋销售上，多有让利出清与特殊折扣优势。
http://m.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2044427
桃园艺文特区房价不知道跟青埔谁比较贵？