※ 引述《todao (心里有数)》之铭言：
: ※ 引述《teddy98 (小迪)》之铭言：
: : 楼房交易资讯上
: : 都有写 产权年限70年
: : 是说这楼房购买后，只有70年的占有权吗?
: : 那假如20岁时买的，住70年后，90岁还活着
: : 那产权年限到期，楼房还能住吗?
: : 那个产权年限到底是什么意思?
: 你应该是看到祖国大陆的楼房交易资讯吧？台湾岛没有产权70年这种东西，这样具社会
主
: 义优越性的先进制度是祖国大陆特有的，独步全球。
: 简单说当初党把万恶的地主斗争下来后为照顾广大的工农阶级，将土地收为国有或农村
集
: 体所有，打破了人类历史上不断重演的资本家剥削无产阶级的情况，从此后奴隶得到解
放
: ，土地不再被资本家垄断。
: 直接回答问题，产权70年指的是国家将土地出让给人民盖房使用70年，也就是土地使用
权
: 70年的概念，时间到后依照物权法的规定自动续期，实务上在到期前一年可以准备好费
用
: 到土地登记机关申请续期，除非国家认为有公益需要否则原则上都会同意。
: 所以国家透过出让土地使用权的方式照顾有使用土地需要的人民，较好地实现了土地公
有
: 的理想，土地所有权由过去万恶的资本家持有改由党国管理，而党指挥政，党又代表人
民
: ，所以土地所有权等于归于人民了。
: 党只是代表人民管理国家管理土地，收取的每分每毫都不可能进入私人口袋，党不是过
去
: 万恶的资本家，不走剥削老路，大家要相信党，跟着党走，不要受少数境外势力的挑拨
分
: 化了。
就是因为只有70年的使用权
所以强国没有土地税
当然买卖时也不会有土地增值税
台湾的土地持有成本
已经是全世界数一数二夸张的
但现阶段强国持有成本绝对是世界最低的
所以强国的土地实在是一个好炒啊
炒房 屯房根本只要关系够 钱用借的就好
地方政府用土地先跟银行借
借出来的钱一半开发 另一半书记拿去炒
书记买了房 就再拿房去银行借 再买新的
新的再借 再买新的 总之 买买买
如此循环又高杠杆
但因为不用持有成本 书记根本没压力
一般百姓 如果有获得拆迁补偿的
至少会有2~4套房
该怎么炒 不用我教吧…
于是强国人就开始了人人买房运动
这种好生意大家抢著进来 房价蒸蒸日上
GDP上去了 强国人富了 真是好棒棒喔！
一班向终点急驶的直达车 谁会想下车
您说是吧！
对了 前面为什么说现阶段强国是世界最低呢
因为谁知道70年到期 土共续约价会开多少？
不过高官也炒了那么多房 怎么可能婊自己呢？
一个有土斯有财的民族最好的写照
房价参考
2017.4 成交均价
北京二手房 每平方米64K RMB
大概每坪97万台币
上海二手房 每平方米55K RMB
大概每坪81万台币
深圳二手房 每平方米均价49K RMB
大概每坪74万
所以说 中国好棒棒的
各位朋友还不赶紧上车？