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实坪制没下文 专家爆早有结论 但内政部高层有异见
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实坪制没下文 专家爆早有结论 但内政部高层有异见
内政部正研拟不动产登记法草案,立委吁采实坪制,地政士公会全联会荣誉理事长林旺根表
示,先前学者专家专案会议早做出结论,个户只登记专有部分,以墙壁内缘为范围,但内政
部高层有异见,继续摆荡。
林旺根表示,非专有部分,包括Lobby、健身房等公设空间,并非取消登记。专家学者的意
见是,整栋建物总面积本来就有登记,扣除专有部分,剩下的就是共有部分,因此无须另再
登记。
他说,改采这种登记方式,公设部分,建商仍可销售,但不再是把坪数分摊给各户,依坪计
价,而是以整体公设概念按各户专有面积占总面积比例计算。
民进党立委林俊宪日前举行记者会表示,现行制度,公设计入权状坪数,卖给消费者,就像
电视边框算入电视尺寸一样,相当不合理,呼吁内政部应抵挡压力,现正研拟中的不动产登
记草案,应改采实坪制。
不动产登记法草案专案小组成员林旺根稍后在脸书表示,他可以见证,不动产登记法草案学
者专家的专案会议,已做出“专有部分,以墙壁内缘为范围,因建立等幢建物标示,故共有
部分无须再登记”的结论。
他说,专案小组结束之后,因内政部高层有异见,乃致不顾学理,继续摆荡,至今,似有延
续台湾独创的复杂的登记方式的意味。
林旺根说,登记机关应该认清问题本质,正本清源,不要在枝节处做无谓的改革,否则争议
仍将不断。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.udn.com/house/story/5886/2407836
5.备注:
内政部长 叶俊荣
花敬群将任新内政部次长
内政部营建署长 许文龙(叶世文的副手)
不知道是那个内政部的高层帮建商把关呢?? 立委直接说吧。