立委吁房地产实坪计价 内政部：研议中
2017-04-14 12:37 中央社 记者苏龙麒台北14日电
民主进步党籍立法委员林俊宪今天说，台湾房屋买卖将公设计入坪数，呼吁内政部推动不
动产登记法草案讨论时，检讨现行登记制度，改采实坪登记、计价；内政部代表说，还在
研议。
林俊宪上午在立法院举行记者会，引述PTT开放式民意调查表示，达9成民众赞成公设不计
入坪数，但其中竟有一半民众预测，这个国家被建商把持，不可能落实实坪制，对政府没
信心。
他说，向内政部调资料过程中受一些阻碍，内政部最后干脆直接表明立场，“目前初步决
定维持现有登记制度”，明示、暗示他不要碰实坪制议题。
林俊宪表示，公设计入坪数，目前放眼世界只有台湾、中国和香港采行，让许多建商能藉
公设灌水坪数。
林俊宪说，依现行登记法规，公设须计入权状坪数，建商在新建案中常以虚坪公设灌水。
目前台湾公设比达30％到50％，据他调查，台北市平均每坪房价为新台币123万元，东京
是每坪平均110万元，且是实坪计价，但台北市平均公设35％，换算成实坪，台北市每坪
近190万元。
他要求内政部讨论草案时，广纳各方意见，检讨现行登记制度，而非一开始就默认立场。
与会的内政部地政司专门委员陈杰宗说，内政部过去几年来已在推动不动产登记法草案，
目前已开8次会议，公设计价问题也在讨论范围，还在研议，没做出决策。
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备注：一定是MOPTT的投票～科科