1.媒体来源:
自由时报
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天母豪宅也落难 富邦777三楼法拍
3.完整新闻内文:
天母豪宅也落难 富邦777三楼法拍
2017-04-12
〔记者徐义平／台北报导〕继最贵豪宅“帝宝”后，又有天母知名豪宅“富邦777”落入
法拍。根据士林地院公告，遭到法拍的户别为3楼，底价1亿4450万元，预计6月7日执行第
一次拍卖。
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天母知名豪宅“富邦７７７”落入法拍。根据士林地院公告，遭到法拍的户别为三楼，底
价一亿四千四百五十万元（宽带房讯提供）
毛胚交屋后 空置至今
根据法拍公告，遭到法拍的户别为3楼，债务人是荃安投资，坪数约136.48坪（包括平面
、机械车位各2个，约40.26坪），若以一个平面车位300万元、一个机械车位150万元计算
，拆算每坪底价约140.8万元。此外，该法拍豪宅自2011年以毛胚交屋后便空置至今，而
且该户从2016年3月以后便没有缴纳管理费。
对照内政部实价网揭露纪录，该法拍户在2015年11月有实价揭露纪录，总价1亿1250万元
，每坪实价约120.13万元，然而法拍底价却相较当初入手价格高出2200万元，再对照最新
实价揭露资讯，去年12月，该豪宅5楼有实价揭露纪录，总价1亿2500万元，坪数约163.67
坪，拆算每坪约102万。
二拍后 才有可能标出
宽带房讯表示，中山北路七段及周边为天母豪宅聚落区域，“天母纮琚”、“国泰天母”
、“华固天铸”都在此范围内。位于同路段的知名建案“远雄阳明”今年初也有一户流入
法拍市场，由于价格因素3月份二拍仍以流标收场。现今房市仍处低迷，豪宅市场价格也
出现下修，此次“富邦777”一拍底价高于市场行情，判断流标机会大，要等二拍后才较
有可能标出。
4.完整新闻连结 (或短网址):
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5.备注:
富邦最近真是流年不利