1.媒体来源:Nowsnews今日新闻
2.完整新闻标题:台北房市寒冬 台南高雄房价不降反升
3.完整新闻内文:
“房市入寒冬”“房仲业进入冰河期”，斗大新闻标题频频出现。危机应该入市吗？比对
政府数据库就会发现，台南、高雄房价不降反升，为什么？
根据营建署统计，全台每年核发的建筑执照，从2013全年的3.3万件一路下滑，到16年只
剩2.2万件，整整少了三分之一，显示建商减少开发力道，好度过房市寒冬。
不过，内政部实价登录资料则显示，“房市寒冬”恐怕只是北部、房仲业、豪宅建商的观
点，因为台南、高雄的房价并没有下跌。
房价：北部跌，中部稳，南部涨
台北市和新北市房价率先于2014年反转，领先走跌，台北、新北房价分别由最高点每坪58
万元、31万元，到去年都降了2万元左右。
紧邻双北的桃园市房价在15年反转，从最高点每坪17万元下跌。台中市房价也是每坪17万
元，已盘旋两年。
台南市和高雄市的房市，则呈现“量缩价涨”的特殊现象。2013年，台南和高雄的成交量
共10万笔，去年只剩6万笔，但房价中位数已分别推升至每坪13.5万元与15.5万元。
量缩的原因是过去几年，中南部交易最热络的建案，均是特定地区的豪宅；近两年，这些
豪宅的成交量也受打房政策影响。而高雄房价虽涨，但住商不动产企划研究室分析，高雄
市立美术馆、农十六特区与中都等地区，去年表现都不佳，农十六特区房价跌幅甚至达
15.1％。
《天下》采用“房价中位数”计算，是贴近一般消费者感受的房价，而非豪宅价格。
台中、台南和高雄行政区，四成房价涨
台中、台南、高雄市的104个行政区，共有49区房价上涨，占47％。
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5.备注:
台北贫民窟套好套满