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国民党东京大楼 再传找买主
2017-04-03
党产会：若认定不当党产 转售后仍可追征
〔驻日特派员张茂森、记者陈钰馥／东京、台北连线报导〕据东京不动产业者透露，国民
党在东京都港区三田中心地段的党产“东京贸易中心大楼”（ＴＴＤ大楼），继去年国民
党脱售不成后，最近再度传出ＴＴＤ大楼出售的消息，这次开价为七十亿日圆，比去年九
月的价钱多出二十五亿日圆，据说也是中信集团经手出售，到目前为止，曾与业者密集接
触，但尚无具体进展。
日业者透露 国民党开价70亿日圆求售
党产会发言人施锦芳昨受访表示，依据党产条例规定，政党非法定合法收入外的财产推定
为不当党产，国民党不能任意处分及转售，位于东京的贸易中心大楼来源尚待厘清，呼吁
国民党及承购者应意识该交易具有争议，一旦让售，未来若认定为不当党产，党产会也可
进行追征，并可透过外交关系进行相关假扣押事宜。
位于东京都港区三田一丁目二番十八号的国民党党产ＴＴＤ大楼是在一九九二年四月完工
，中投曾说明，国民党隔年是以一百四十亿日圆购进，但当时出售给国民党的日本不动产
公司“日本ビルプロジェット株式会社”社长表示，他们实际上“只收到八十亿日圆”。
ＴＴＤ大楼的面积约四七七．八五坪，是地下一层、地上九层的钢筋大楼，去年九月前曾
透过中信集团向日本不动产业者发出有意脱售的消息，但经本报独家报导之后，出售动作
一时中断。
据有意购买ＴＴＤ大楼的不动产业者透露，最近东京再度传出ＴＴＤ大楼出售的消息，这
次的要价为七十亿日圆，至于价钱是否合理，该业者表示，七十亿圆有点偏高，“但也大
致合于目前的行情”。
台湾政府追讨党产 国民党卖楼“转地下”
据透露，在民进党政府成立前，国民党一直想脱售在东京拥有的ＴＴＤ大楼，但因目前的
台湾政府积极追讨党产，脱售计画“从地上转到地下”，日本业者因该物件具有的争议性
，购买意愿多少受到影响，但仍想要购买的业者“至少有两家”。
ＴＴＤ大楼的一楼出租给全家超商使用，二到三楼由台湾贸易中心使用，九楼则做为一般
出租住家，依照东京不动产业者去年提供的资料显示，ＴＴＤ大楼年租金收益大约为两亿
五千万圆，收益报酬率大约六％。
相关人士指出，不当党产处理委员会追讨国民党在东京的党产，虽有很高的难度，但方法
之一是在日本“向法院声请假扣押”。