都更有很多好处
新房耐震、有天然气、防火、还能消灭垃圾宫庙
但是条件对许多原住户非常不利
比方因建蔽率导致坪数减少
原本一层35坪3房2卫
结果都更完以后你他妈的只剩10几坪
是要怎么住人？
或是分回的不够还要再付钱跟建商买
更北兰的是道路狭窄却塞更多人
我看一下新庄欧洲村那里
林R骂咧单线道两边盖20几层
跟大型养鸡场差不多
我还是回台北市住我的透天好了
人少又安静
顶楼还能晒棉被，还能揪朋友来烤肉
如果都更的话
住三建蔽率45%容积300%
换句话说每层空间缩水一半以上(还要再扣公设)
土地持分减少
盖完还要再分建商...
白痴才跟你都更
※ 引述《wuayi (很恐怖不要问)》之铭言：
: fb挂点
: 姚文智，民进党北市立委长期推动都更，都市再造，本会期欲提出都市再生特别条例加速
: 都市更新，110万户每一年一兆的产值GDP达3%不是梦想
: 台南维冠大楼倒塌案的伤亡记忆犹新，但，你知道吗？大台北30年以上的建筑有110万692
: 7户，若当时同等级的地震发生在双北，可能会有4000栋房屋会倒塌，都市更新已经刻不
: 容缓。
: 大台北都市再生的产值有多少？以目前现有约110万户、12万栋来算，包括营建成本、上
: 下游的原料供应、管理信托等大约会有34.14兆新台币的产值。金管会目前正准备放宽银
: 行不动产融资上限30%的限制、降低银行本身自有老旧行舍都更后自用比率、及提高银行
: 对民众都更放款额度等，诸般作为对都市再生产业也会有更大的催动效果。
: fb连结
: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1810226335907972&id=13802116689094
: 43
: fb内容
: http://i.imgur.com/ar7WTPf.jpg
: 为了实现都市再生的愿景，我将在近期内提出“都市再生特别条例”的法案。此法案参照
: 日本都市再生特别措置法，由政府主导，指定策略地区，进行实施规划后再委托民间执行
: 。这其中必须配合设置国家级住宅及都市更新中心来统筹所有的工作，因此，此中心的设
: 置条例，我也会全力推动，希望危老条例、都市再生特别条例、国家住宅及都更中心，再
: 加上既有的都市更新法部份条文的修正，让所有的法制一次到位，政策能顺利推展。
: 当然，110万户的改建不是1年、5年可以完成，让我们把时间拉长为10年，在政府主导下
: ，每一年可创造上兆的产值，如果以去年国民生产毛额17兆来计算，完成国发会设定GDP
: 成长3%的目标，不是难事。
: #都市更新 #内政部 #都市危险及老旧建筑物加速重建奖励条例
: #都市再生特别条例