※ 引述《x001611 (x001611)》之铭言：
: ※ 引述《petshopboys (果子狸之主)》之铭言：
: : 让我们来复习一下柯P选举时讲过的话:
: : https://goo.gl/XUbB05
: : 柯文哲：文林苑案 突显公办都更重要性
: : 刘明堂/台北报导 2014-07-19 13:14
: : 台北市长参选人柯文哲今天(19日)公布“柯Ｐ新政”第8支政策影片，主张透过公办
都
: 更
: : ，解决台北市建筑物老化的情况。他说，“文林苑”问题就是把都
: 都更就是给建商在赚的 屋龄跟安全没多大关系 不然总统府五院也要拆光光
: 都更原来有五层都更后也是五层一定没建商来 因为不赚 所以都更后的楼数一定要增加
: 加一层赚一层 做一层成本也不高
都更前5楼，都更后也是五楼 建商会来啊
每户出10万/p给建商一定来。
楼数增加？是有条件的 整体容积率是固定的但都更条例有奖励容积率。
但要符合条件才有（消防、大众公共设施、还有基地大小等）
所以住户也可以自办都更啊也是有奖励容积，怎台北只看到钉子户没看到啥自办？
有土地就能贷款去盖啊。
: 坪数大倍率也更大 文林院就是以三倍居住空间换到的 但是住户真的有赚到吗
坪数单价*1.6 虚坪从10%变40%
1.6*1.4=房地价格翻2.24倍
有搬家和租金补贴，租金补贴给的还多到有剩。
不然其他同意户怎不和王家一起去抗争？
然后在那边轮班的都是不相关的人
: 光是那管委会钱每年都缴不少 就是要人去缴管委费 住四十年 也是不小的数目
: 张屋主使用两层20坪换三倍 120坪
: 好歹要6000万 这要求其实一点都不过份
五楼应是违建才会炒不到糖脑羞
: 但是真正的问题是那些没卖出去使用的空房 他的价值是被炒高的 而且多是跟银行借
钱
: 盖的
: 这就是台湾政客脑袋多数都想都更
: 柯屁只是拿台北人的地去图利建商
: 结论政府根本就不该介入都更 那只有中国会干的事
: 没谈好就拆就是错 还没人下台
自办都更也是有奖励的