※ 引述《hope951 (分说、不分说、不由分说)》之铭言：
: 本来就是要给建商赚才合理吧？
: 看你的文章写的想给建商赚该死一样
: 不然这样好了，你拿你的钱出来帮忙都更
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2017304L05M1
>>引爆争议的长安都更案，基地面积380坪、未来将盖成21楼的大楼、
>>每坪上看100万，总值超过70亿
一般来说建商扣掉"成本"和给"同意户的户数"后,可以赚三成
那就是20亿上下 , 26户的话 就是从每一户赚走七千万
而同意户虽然拿到了新屋 但土地持分至少少了一半..甚至少了2/3
表面上房价涨 赚了...但..房价只不过是炒作出来的..而且房屋会变旧
久了就不值钱了, 土地可不会变旧..
上面的数字是"不会刚好一样", 但建商平均从每一户手上赚走几千万元应该不会是问题
有人有更明确的数字 可以提供的话那更好..请提供..看看建商从同意户手上
是赚走"数千万" 还是 "数十万..."
同意户愿意给建商赚 那是同意户的事...
但不同意户 不愿意给建商赚...还不行喔..要建商吐出来 还不行喔!!
都更能赚 主要是因为 住户的房屋和不可取代的土地,而且住户损失不可取代的土地
所以主要受益人应该是 住户
但现在看起来..主要受益人 却是建商...
住户不想给建商赚 一堆人骂不同意户贪心...那难道建商不贪心吗?
建商可以赚多少要不要规范一下..
还是建商赚多少不能规范... 但住户赚多少要被规范呢??
建商赚太多..应该.. 住户赚太多..贪心...呵呵..真公平啊..
还是其他同意户没赚那么多...剩下的钉子户也不准赚那么多呢??
讲白一点 建商今天就算答应钉子户的价格 还是赚很大..都更一样可以完成
只是不愿意这么做罢了..因为很多人会帮忙骂 钉子户 ..法律也是站在建商那边
可以强制权利变换 那建商为何要同意..??

那对其他人不公平 懂?

所以太早答应的就要补给他就公平了

天龙国的 钉子户 九成都在装可怜真正穷的 没钱修房子早同意签下去那来的什么祖产屎尿一堆完全不同情 装什么可怜 一堆人没房没地的

你那国人 嘴这么臭 台湾人素质就是这样拉低的 什么要的留言都有

这就是台湾人的问题，觉得别人都赚他很凶赚很大，问题是，你有能力自己做吗？ 你有办法自己都更？

台北早该全面都更 丑死了 都老房子 地震怎办台北车站附近的老旧大楼看过 墙壁都是用红磗盖上去的

居住正义荡然无存

郭董的鸿海毛利才2% 建商随便都25%起跳 说建商赚不大？

大地震来 不敢想像九成的人居住正义 就该被犠牲吗

你认为多少比例才恰当？你说建商拿三成，那住户拿了几成？

不能都更 卖掉不就的了 给需要的人住不会

只有钉子户那栋是公寓 其他是透天的 , 来谈时也才20年20年公寓 大地震来会怎么样??九成同意户 是有人逼他们都更吗? 又不是不能住..那九成同意户 既可以住 也可以卖 也可以租..都不正义就一定要强迫邻居一起都更成功 才叫居住正义??

台湾人通病就是嫌别人和公司赚太多

也轮不到支那人说三道四

给推！建商不能少赚，大家都卖你就要卖！！

市长换了，正义的定义也换了

都更就是要互利啊…你的土地持平小，不都更能自己盖？找建商盖，又不想让建商赚…神逻辑

因为一个人 妨碍一百个人利益 也可以不爽不要都吗

嫌房价高建商赚太多 遇到柯就转弯扭曲柯粉就是没核心的变形虫

私人财产 一人妨碍一百个人 在其他地方都可以而且合法像土地开发案,合建案都可以合法妨碍 ..但不知道为何到了都更案 就变不可以了..

公寓一户就卡死所有人,如果是透天还可以绕过去

台湾人就是仇富 觉得辛苦筹办跟统合建设都不用劳心劳力 躺在家捡到都更的人就是赚到该拿最多

今日柯粉昔日马迷柯屁从降建商屯房豪宅税就合作无间了，别再假掰装清高

三成怎么抓的

住户能赚多少必须由建商来估价来决定来规范->这叫合理