1.媒体来源:自由时报
2.完整新闻标题:越住越小 北市30坪以下卖最好
3.完整新闻内文:
房市交易量萎缩，价格下修已成共识，但台北市房价仍让多数人负担不起，根据太平洋房
屋统计六都购屋坪数比例分布，发现台北市买盘近5成在30坪以下，可见牺牲居住面积，
以低总价换取台北市门牌的情况仍明显；至于中南部则仍以51坪以上大坪数为主流。
根据内政部实价登录资料，台北市2016年购屋坪数，20坪以下的占比25.0%最高，21~30坪
的占比24.0%次之，合计高达49.0%，是台北市近半的交易量；太平洋房屋总经理萧朝阳表
示，30坪以下的小面积产品会如此受到买方青睐，除了因为家庭结构改变之外，最关键的
还是价格，北市住宅单价过高，买方只能选择小坪数来压低总价，这也是新北市21~30坪
产品崛起，占比以26.6%居冠主因。
反观同样预算下，可以在桃园市买到更大更新的房子，吸引不少双北市居民跨区购屋，所
以桃园市的成交住宅中，51坪以上的占比最高，有39.8%，30坪以下的购屋比例则是六都
中最少，仅20.2%。
北市小宅夯 中南部大坪数占比高
除桃园市，中南部购屋坪数也偏大，51坪以上的成交比重，台中市38.2%，台南市41.3%，
高雄市33.1%，都是占比最高的，萧朝阳指出，因为中南部的购屋类型多为透天厝，坪数
自然较大。
从购屋坪数比例分布也可以观察到房市M型化的现象，萧朝阳指出，41~50坪、大3房、4房
的产品已式微，尤其在台北市只剩下9.9%的占比；而本为自住客最爱的31~40坪3房产品，
在北市、新北、高雄的占比也被21~30坪的2房产品超越，取而代之成为交易新秀，反映出
台湾的社会经济结构，中产阶级逐渐消失，富者则越来越富有，若薪资持续停滞不成长，
估计21~30坪的2房产品比重还会日益上升。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://estate.ltn.com.tw/article/2668
5.备注:
千万买鸟笼 还附送一座活火山哈哈