跟大家报告一下现在协助的状况。
3月6日已经跟台湾都更受害者联盟的跟彭龙三大哥联络，询问先前台北被强拆户的那案子的情况，并且了解有没有我跟台湾都更受害者联盟可以协助的部分。
目前已经有律师前去协助，当事人的安置跟了解过去的过程情况也是现行最为重要的事。
其中不同意户的状况在四楼，就可以未完成协商期，就先把一二三楼拆掉，这在三重等地方的强拆做比对，就是有违法的部分。
有人会认为，或不少人以为。
现在是百分百同意，是智障政策。
因为如果不同意户不愿意都更，那难道都更同意户就要等下去吗？
这就误会了。
这个案子本身，真正造成拖延的，无关乎不同意户狮子大开口，而是强制拆除的执行过程中违法。
请见都更条例：第三十六条
"权利变换范围内应行拆除迁移之土地改良物，由实施者公告之，并通知其所有权人、管理人或使用人，限期三十日内自行拆除或迁移；届期不拆除或迁移者，实施者得予代为或请求当地直辖市、县（市）主管机关代为之，直辖市、县（市）主管机关有代为拆除或迁移之义务；直辖市、县（市）主管机关并应订定期限办理强制拆除或迁移，期限以六个月为限。其因情形特殊有正当理由者，得报经中央主管机关核准延长六个月，并以二次为限。但应拆除或迁移之土地改良物为政府代管或法院强制执行者，实施者应于拆除或迁移前，通知代管机关或执行法院为必要之处理。
前项因权利变换而拆除或迁移之土地改良物，应补偿其价值或建筑物之残余价值，其补偿金额由实施者查定之，代为拆除或迁移费用在应领补偿金额内扣回；对补偿金额有异议时，由直辖市、县（市）主管机关核定之。"
这意思就是说，如果今天一切跑完程序，针对不同意户的条件破裂，那也是由政府有义务来拆，并没有说未经百分百同意才可都更。
只是改由政府决定该不该拆。
这是避免过去95%同意，政府不做裁示就直接得依法拆除。
所以多改成政府要审查该不该拆。
其次，本案还在协商期中，建商拆1~3楼时是在不能影响4楼的情况下，可做部份拆除。
所以建商有违二件事，4楼在未经协商期结束，与政府的裁示下执行拆除。
我想今天一切要按法治走，才能最少保障法治给予的充分权利。
让不同意户去协商期协商，协商破局，你再让政府去拆，然后该补偿多少就补偿多少。
大家也不会来抗议，你管他不同意户怎样开口，那也是他的权利，最后破裂也是由政府裁示来委托建商或自己来拆，这过程本来这就是一种斡旋。
真正导致拖延的，是法律规定的义务，然后明明该协商的，却又不按照规矩来。
这来一来一往，导致执法不力，当然也使得都更案件减少信任，那么要能够说服不同意户的阻力就会加深。
这都还只是程序的范畴，还谈不上到底哪一方比较贪心。
而今天真的拿台湾的都更法令跟其他国家的案例做比较。
其实台湾的都更法令本身根本没有对原分有户有称得上好的保障。
这些都是阻碍都更，增加不同意户无意愿的一环。
还是强调，今天是针对法令上的不完备以及建商的粗暴，并没有认为不同意户可以透过狮子大开，可以阻碍都更，而是建商已经就在未经程序完备下强拆。