其实这是很有趣的事情.
我家当年李登辉一宣布农地可以一般人随意买卖,就跑去吵农地.
在马英九打农舍前退场....算是非常幸运搭上车赚了一笔又安全下庄的.
基本上现在时代改变很快.
传统的农业社会已经不是台湾很重要的支柱.
更多更多进口农产品 or 大规模科技农等等,冲击著传统农业的利润.
因此,台湾到底还需不需要那么多农地,就很争议.
以前会有战备农田,是因为要反共复国,要打长期抗战.
今天..反中的觉醒青年都不当兵了,还打仗...
好啦就算打仗,也差不多24~36小时打完..你要战备屯粮干嘛??
当然这也扯到国家经济自主的国防安全布局上.
问题是,这些"国防安全"需求的农地,早就已经足够了.
更不用说,"单一国家"要经济封锁台湾海域粮食进出那么简单.
(中国要封锁,美国帮忙打开,反过来美国要制裁台湾,中国给台湾靠)
其他的农地很多经济效应很低迷,是否需要让它们继续为农地.
之前农地开放一般人买来盖农舍的奥义就是,让有钱人离开市区.
并且大家也看到,宜兰因农舍而伟大,宜兰成了台北的后花园,观光财upup.
问题在于因为农舍议题被炒作,所以为了公平正义,马英九就打农舍.
到今天打死了,所以之后就可以再看到其他本来想靠农舍发达的县市就...崩溃.
这样就算了,居然还来一个国土规划法,把农地重划给打死...
喔喔喔...我是不知道很多"农夫"有没有了解到严重性.
以前因为李登辉开放农地农舍,造就了一大堆"田侨仔"
今天国土规划法准备把你们全都打回变成三级贫民..
本来几亿的农田,可能又被打回去剩下几百万...
(不能被重划又不能盖农舍的农地...你认为可以值多少钱..XD)
只是因为一般人是愚蠢的,政策都大转弯了还一堆人搞不清楚状况,活在过去.
当然啦,国土规划法以后会不会又被"本土派"给改掉,这就不知道了.
至少最近经济部就想要通过农地违法工厂就地合法化.
甚至已经讨论一段时间的农地盖工厂要合法化.
如果这个后门又开启的话.
这样农地可能又可以涨一些起来(但是可能还是没有比之前爽)
不过这时候农地的价值也会不一样.
以前在湖边,观光区,政商聚集处的农地会特别值钱.
会改变成干道边,大都市附近,工业区产业聚落附近的农地变值钱.
不过这也要看下去才知道...
不过基本上,农地重划被国土规划法打死这个重伤还是特别痛.
农地工厂化可能都还有点弥补不了这个重伤害.
so...现在农地市场就是一个风雨飘摇的世代.
像我们这种怕死的投资客,都敬而远之.
谁手上有农地谁倒楣...
然后耐心地等看看农地会不会崩盘回到一分30~50万的年代.
再去收个一两甲下来玩开心农场...等....本土派的崛起..XD
当然如果本土派提早崛起把不利的政策都改掉了,那也就算了,反正看戏不伤本.