其实小弟之前就想过了
为什么不修法
直接将房子订出使用年限
超过年限统一拆除
就不会有都更不易的问题
不同房子可定不同年限
记得现在就有
好像
钢骨80年
RC50年
砖造40年的样子
但年限到也没差
大家还是继续住
房子本来就是消耗品
一栋房子住成危楼
还继续住也没道理
老屋定检耗时又花钱
又影响都市更新
还要吵政府补助
浪费钱
老了拆拆掉重盖
不是更促进经济
市容也好
也可以将老违建逃汰掉
还有台湾
40~50年老房
卖的跟新房差不多贵
也是奇葩
定立使用年限
房屋屋价
自然会随使用时间而降低
近而抑制房价
好处多多
现有老房子
可以给个缓冲期
期限到统一拆除
以后统一按持分
分配坪数
就不会有坐地起价
还有早签都更早衰的问题
※ 引述《qwe19272375 (嗯嗯是喔)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 三立新闻网
: 2.完整新闻标题:
: 偷拆都更户害流落街头 建商：屋主开口要1亿多
: 3.完整新闻内文:
: 台北市长安西路177巷内一处都更案，不同意户的房子遭建商弄垮。建商代表今天（4日）
: 表示，愿意负赔偿责任，并拿出新台币25万元赔偿金，但遭不同意户张姓屋主退回。
: 台北市都市更新处表示，长安西路177巷都更案内不同意户房屋崩塌事宜，是欣伟杰建设
: 公司担任实施者，而“北市大同区玉泉段一小段520地号等21笔土地都市更新事业计画及
: 权利变换计画案”，是在民国99年10月7日公告划定更新单元。
: 都更处说，更新范围内尚有位于四楼的1户未表同意，地主屡次陈情，实施者拆除周边房
: 屋，影响居住安全，曾多次责请实施者应与不同意户进行沟通协调。
: 都更处表示，基于协助双方沟通协调立场，3日上午10时约在更新处沟通，让实施者与地
: 主充分对话，以解争议；至于地主房屋被建商拆除，并不知情，仍呼吁实施者应善尽沟通
: 协调责任。
: 事隔一天，建商代表李姓男子表示，昨天是他下的指令，也受到公司责难，愿意承担，因
: 房子已遭拆除，事后委请结构技师查看，认为安全有疑虑，愿意赔偿屋主一切损失，并拿
: 出25万元赔偿金。
: 他也提到，经评估后该都更价值约新台币2300余万元，但双方协商期间，对方跟公司要1
: 亿多元，非常不合理也不可取。
: 张姓屋主拒绝收下赔偿金，他说，建商对外宣称他“狮子大开口”，并提出民事告诉，但
: 却利用协调期间偷拆他的房子，无法再相信建商。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=230231
: 5.备注:
: 评估2300万 要求1亿
: 我们继续看下去