出门协商都更… 回家发现房被拆了
中时电子报作者黄意涵╱台北报导 | 中时电子报 – 2017年3月4日 上午5:50
中国时报【黄意涵╱台北报导】
位于台北市长安西路177巷的“长安”都更案，其中一位张姓不同意户昨控诉，早上才去
台北市都市更新处协商，回家后发现屋子已经垮了，“趁我不在、把我约出去，就拆房子
！”。都更处表示，实施者欣伟杰建设已领到拆除执照，可以依法拆除，但仍需善尽与住
户沟通协调的责任。
建商：有拆除执照
张姓住户控诉，他的房子是14号4楼、5楼加盖，该处属于商三区、容积率560％，原本有
意参与都更，却因条件谈不拢、被恐吓，后来干脆退出都更。他说，日前街廓已经先拆除
，前两天建商再把12号公寓拆除，结构裸空，房屋有危险之虞，跟建管处、更新处反映多
次都没有用，且昨天早上到都更处协商，希望不要拆他房子，下午回家后发现房子已经垮
了。
欣伟杰建设董事长郑可熙表示，该都更案自2010年推动至今已7年，达成98％住户同意，
也与张姓住户有80几次的协商，由于双方条件谈不拢，由台北市的都市更新审议委员会调
解，最后他们愿提出比估价更高的金额向张姓住户购买房地或是换成40多坪的房屋，无奈
对方仍要更高金额。
未尽沟通协调之责
郑可熙强调，昨天并非刻意挑张姓住户协商时拆屋，原本是拆除其旁边的房屋，可能是不
小心弄到张的房屋，若造成损伤后续会妥善处理，也希望未来持续好好沟通，在合理、合
法、合情的状况下，顺利完成都更案，因为其他地主都等很久了。
北市更新处表示，不知欣伟杰建设昨天的拆屋行为，欣伟杰虽已领到拆除执照，但实施者
还是要应善尽沟通协调之责。
https://goo.gl/WB7wNv
天赐良机
"原本有意参与都更"，那么建商直接硬拆，反正该赔偿多少交给法院去判，成本搞不好较低反正该赔多少会有估价的机制在
造成 "无意"的意外损失，直接弄成既定事实大不了直接摆烂，反正赔多少直接交付法院就搞定至于当事人若拒收，那也是他不去法院领取赔偿金
作者:
lolic (lolic)
2017-03-04 11:41:00只拆123楼没拆4楼是在叫什么
作者: spotmay (THE END ) 2017-03-04 11:41:00
拆文林苑 就天翻地覆.... 果然颜色很重要
但以整个流程来看，只要法院判赔，然后建商把钱交付法院，整个赔偿流程就整个完成
而且如果没有判决定谳，在那之前如果建商就先倒闭，那等于连赔都不用赔，所以现在建商根本不着急
作者:
k44754 (9527)
2017-03-04 11:47:00开一亿两千万要人买 不被搞才怪
作者:
wupus (乍现)
2017-03-04 11:48:00建商欣伟杰建设
作者:
g8330330 (负债700万)
2017-03-04 11:48:00他要一亿啊 别户才2000多万
作者:
k44754 (9527)
2017-03-04 11:49:00建商说那烂公寓估2千多万 然后屋主开要一亿二卖
作者:
keydata (keydata)
2017-03-04 11:49:00都换房给他了还不要
作者:
lolic (lolic)
2017-03-04 11:49:005楼加盖是违建吗？？ 难不成因为违建还想拿钱？？
作者:
reich3 (月涌大江流)
2017-03-04 11:50:00道高一尺，魔高一丈
作者:
k44754 (9527)
2017-03-04 11:50:00没背景还想档建商财路跟敲人家 真的很敢……
作者:
reich3 (月涌大江流)
2017-03-04 11:51:00破解法是号召热血青年到现场维护居住正义，肉身挡拆