出门协商都更… 回家发现房被拆了
中时电子报作者黄意涵╱台北报导 | 中时电子报 – 2017年3月4日 上午5:50
中国时报【黄意涵╱台北报导】
位于台北市长安西路177巷的“长安”都更案，其中一位张姓不同意户昨控诉，早上才去
台北市都市更新处协商，回家后发现屋子已经垮了，“趁我不在、把我约出去，就拆房子
！”。都更处表示，实施者欣伟杰建设已领到拆除执照，可以依法拆除，但仍需善尽与住
户沟通协调的责任。
建商：有拆除执照
张姓住户控诉，他的房子是14号4楼、5楼加盖，该处属于商三区、容积率560％，原本有
意参与都更，却因条件谈不拢、被恐吓，后来干脆退出都更。他说，日前街廓已经先拆除
，前两天建商再把12号公寓拆除，结构裸空，房屋有危险之虞，跟建管处、更新处反映多
次都没有用，且昨天早上到都更处协商，希望不要拆他房子，下午回家后发现房子已经垮
了。
欣伟杰建设董事长郑可熙表示，该都更案自2010年推动至今已7年，达成98％住户同意，
也与张姓住户有80几次的协商，由于双方条件谈不拢，由台北市的都市更新审议委员会调
解，最后他们愿提出比估价更高的金额向张姓住户购买房地或是换成40多坪的房屋，无奈
对方仍要更高金额。
未尽沟通协调之责
郑可熙强调，昨天并非刻意挑张姓住户协商时拆屋，原本是拆除其旁边的房屋，可能是不
小心弄到张的房屋，若造成损伤后续会妥善处理，也希望未来持续好好沟通，在合理、合
法、合情的状况下，顺利完成都更案，因为其他地主都等很久了。
北市更新处表示，不知欣伟杰建设昨天的拆屋行为，欣伟杰虽已领到拆除执照，但实施者
还是要应善尽沟通协调之责。
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