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aotfs2013 (aotfs2013)
2017-02-23 14:48:441.媒体来源:
钜亨网
2.完整新闻标题:
北台湾新建案房价所得比 台北33倍最高 桃园人买房最轻松
3.完整新闻内文:
行政院主计总处所发布的资料显示，北台湾以台北市每户家庭可支配所得 (中位数) 最高
、约为 113.4 万元，但统计最近一季新建案均价也最高，每坪为 83.9 万元；中位数房
型的 45 坪标准三房，总价约 3776 万元，换算每一家庭购屋所得比高达 33.3 年，代表
要不吃不喝 33.3 年才能买一间房子。
至于北台湾地区家庭可支配所得第二高的桃园市，中位数约 93.3 万元，新建案标准三房
总价约 1016 万元，房价所得比仅 10.85 倍，是买新建案最轻松的县市，购买新房子负
担只有台北市民的三分之一。
住展杂志企研室经理何世昌分析，桃园市工业产值居全国第一，家庭可支配所得不亚于科
技新贵济济的新竹地区，主要原因可能是电子科技业受到分红费用化冲击，科技新贵收入
不如过去风光，加上新竹房价跌幅极小，购屋负担降得不多。反观桃园近二年来新建案价
格下修剧烈，各区跌幅从 10-20% 不等，使桃园市民的购屋压力大幅减轻。
在北台湾三都中，家庭可支配所得最低的是新北市，每户仅约 88.2 万元，比桃、竹地区
还低，但新建案均价每坪 39.7 万元，远比桃、竹房价高，新建案房价所得比约 20 倍，
购屋压力指数低仅次于台北市。
北台湾家庭可支配所得最低的则是基隆市，每户只有大约 79.8 万元，比台北市少约三成
(33.6 万元)，但因新建案均价只有 19.8 万元，房价所得比仅约 11 倍左右，为北台湾
购屋压力第三低的县市，仅次于桃园及新竹。
何世昌认为，以现在低利率、资金丰沛的环境来看，若想靠房价跳水来降低购屋压力，似
乎有点缘木求鱼。因为目前房价似乎没有崩盘的迹象，还得靠政府努力拼经济，让家庭薪
资收入出现大幅成长，才能进一步纾缓购屋压力。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.cnyes.com/news/id/3726828
5.备注:
桃园家庭可支配所得仅次于台北