这个案件不可能过都委的，京华城这块地因为是台湾首宗工业区转变为商业区的案例，因
此只能正面六大营业项目：
1. 公共空间 2.购物中心 3.旅馆 4.商办 5.文教设施 6.停车场
当初在郝斌斌时代，就多次想变更为住宅区建豪宅，都驳回了，更何况柯P任内。
如果京华城这先例一开，我看大直内湖那边的工业住宅，一样要求比照办理，那愿意进行
所谓的”辅导合法(强制拆除)。
原本京华城的算盘是 大巨蛋兴建完毕+台北机厂转为商业区，可以将人潮带往京华城，让
业绩回流重返荣耀。
但是，两项如意算盘皆落空，大巨蛋变烂尾楼，台北机厂要变成文资博物馆。京华城势必
要转型才能维持盈亏，我猜才又开始在媒体搏版面，开始吵土地使用变更的议题。