1.媒体来源:
风传媒
2.完整新闻标题:
北市府与台电“换地” 将设艺术实验场、数位创新中心
3.完整新闻内文:
王彦乔 2017年02月14日 13:50 风传媒
台北市副市长林钦荣今（14）日上午与台湾电力公司董事长朱文成签订合作
意象书，针对位在南港区的台电中心仓库与电力修护处，由工业用地变更为
商业用地，采2014年土地市价“等值集中回馈”的方式，市府取得距离松山
车站较近的57.7%台电中心仓库土地，台电则取回台电电力修护处的90%土地
，双方都能有较为完整的土地，北市府规划作为艺术实验场域、数位创新育
成中心、食农文创市集，以及银发智慧公宅。
合作意向书中写明，台电提供用地，北市府提供行政协助，合作规划台电中
心仓库（AR1）及台电电力修护处（CR1）土地等基地范围提供作为软件、研
发产业、文创、公共住宅、公益及其他符合商业区使用之项目，以达成建构
台北市东区门户及产业廊带之目标。
台电土地透过工业区变更为商业用地，需回馈北市府，北市府主动找上台电
，洽谈“集中回馈”的可能性，双边分回的土地分别集中到2块土地上，北市
府可获得台电中心仓库的57.7%土地，台电则取回电力修护处的90%土地。
在北市府获得的台电中心仓库的57.7%土地，约2.13公顷，由于有3栋建物经
文资会评定为历史建筑，未来将作为艺术实验场域，其他作为数位创新育成
中心、食农文创市集，以及银发智慧公宅，至于电力修护处的10%，依法必须
作为道路或绿带等公共空间使用。至于台电取回的电力修护处90%土地及中心
仓库的42.3%土地，近5公顷，预计采转型开发的方向使用土地，目前仍未经
台电董事会通过，故尚未定案。
台电董事长朱文成表示，这2块土地是台电在北市精华区少数仅存的大面积土
地，2块地刚好搭上北市府的“东区门户计画”，土地价值增加，分配土地时
，若大家分开使用，大家都做不出更好的事情，与北市府合作开发，分到的
土地满完整的，对当地市容整洁也有帮助。
林钦荣则表示，北市府打造的东区门户计画中，2016年南港高铁车站启用，
2017年国家生技研究园区启用，2018年北部流行音乐中心完工试营运，2019
国家会展中心。林也提到，东区一直缺乏南北向的轨道串连，不排除中运量
轻轨的可能，希望往北连接到北湾，串接科学园区，延伸到信义计划与文山
区，他说，这条线“急得不得了”，预计要用到2300多万预算。
都发局都更处表示，接下来需经过内政部的主要计画变更，以及都发局都委
会的细部计画变更，都发局方面，预计12月底可以完成。不过，今日双方虽
签订合作意向书，后续仍有许多细节需商谈，像是既有建物拆除费的归属等
，仍待后续协商
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.storm.mg/article/223384
5.备注:
换地真是一种创新