※ 引述《Tiphareth (Duchess)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 中时
: 2.完整新闻标题:
: 市府当包租公 弱势租户最快年中可受惠
: 3.完整新闻内文:
: 台北市租屋市场将有政策性的重要变化，去年底《住宅法》修正通过后，台北市都市发
展
: 局今年力推“包租代管”住宅新业务。有别于现在的“代租代管”，进化版的包租代管
将
: 由公部门或受委托的民间单位先向房东承租，再租给房客，让弱势的租屋者也能在租屋
市
: 场中被公平对待。崔妈妈基金会执行长吕秉怡昨表示，该组织将由旗下的社会企业出面
争
: 取为经理单位，发展局则表示，在今年3月再次召开居住正义论坛上征求专家意见，最
快
: 年中政策上路。
: 蔡英文总统宣示8年20万户社会住宅的政策目标不变，但实务的租屋市场中，有些房东
看
: 到身障者或老年银发族，直觉认为是高风险族群，而不愿轻易租给他们。弱势租屋者大
致
: 可分为经济和社会弱势，《住宅法》修法增设“公益出租人”制度，鼓励房东将房屋出
租
: 给符合租金补贴申请资格的人，租金收入每屋每月免纳综合所得税的额度最高1万元，
打
: 通房东租屋税赋减免的任督二脉后，希望房东不排斥租屋给弱势者，北市发展局进一步
积
: 极推动“包租代管”，公部门承接风险，让房东受惠更多，鼓励租屋市场活络。
: 发展局住宅科长简瑟芳说，有别于目前的“代租代管”仅做到媒合弱势租屋者与有意愿
的
: 房东之间达到租赁目标，未来的“包租代管”将进一步由公部门或受委托的民间单位先
行
: 向房东租屋，再负责收租金，等于是收租收不到的风险由公部门承担，政府当“二房东
”
: ，如此可以增加房东租给弱势租屋者更大的诱因。
: 目前实际承办北市“代租代管”的崔妈妈基金会执行长吕秉怡指出，北市符合租屋市场
大
: 、外来人口多、老屋空屋多的都会特性，同时弱势租屋族群也庞大，发展局有意成为全
国
: 启动由“代租代管”进化到“包租代管”阶段的先行者，崔妈妈将由旗下的“蜗牛社会
企
: 业公司”出面争取承接此工作。依吕秉怡估计，该组织能同时负责200户由媒合仲介、
点
: 交入住、收租、修缮、纠纷排解直到约满点交返还的系列租屋管理业务。
: 简瑟芳强调，“包租代管”是北市租屋市场的新兴事务，预定今年3月第二次居住正义
论
: 坛中进一步听取专家意见后，最快在今年年中会正式上路，以嘉惠租屋市场的弱势族群
。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170208003238-260405
: 5.备注:
: 柯P跟蔡英文的政见一枚快要进入第一阶段了
这政策立意良善，实际执行起来上蠢毙了。
叫政府自己去当二房东，照台湾人的劣根性，到时一定一堆贱民赖著不缴房租，亏损通通
由政府吸收，最后还不是拿纳税人的钱去补。
真要帮助弱势租屋，当租金连带保证人就可以了吧