芦洲就是要住庙旁才会涨
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【陈世峰╱台北报导】二月年节气氛浓，不只民众爱往庙宇参拜，不少房产大老也有钟情
庙宇、甚至亲手盖庙。虽然不少人对庙宇周边住家有所顾忌，但实际观察行情却未落差太
大，业者指出，买房首重机能，以芦洲“涌莲寺”来说，周边均价还年增2%，也有民众认
为住庙附近能保平安，不见得是嫌恶设施。
新北市芦洲“涌莲寺”供奉南海观音佛祖，知名信徒有“三重帮”，即林荣三家族、已故
的国顺建设老董陈万富等，同时也是年节期间热门的祭祀庙宇，因邻近捷运三民高中站，
庙宇周边店面多，挟其交通及生活机能让其住宅行情每坪维持“3字头”。
信义房屋芦洲捷运店长廖弘翰指出，芦洲早期就是以中央路一带的涌莲寺菜市场为核心来
发展，捷运通车后、到此商圈仅约5分钟步行距离，中正路上15年内中古屋仍有3字头行情
，离捷运站愈近开价愈高，因芦洲重划区规划完善，也吸引不少首购、换屋族群。
住在芦洲的林太太认为，涌莲寺一年当中较大规模的庆典顶多1到2次，加上庙宇在市场内
，自己住在周边巷弄，影响不大，反而觉得很平安，要拜拜很方便，周边生活机能也很好
，又靠近捷运，不会觉得不好。
另外，位于五股洲子洋重划区的“玄天上帝宫庙”，由丽宝建设董事长吴宝田于2014年拿
出面积约500坪土地兴建，据地方人士表示，目前外观皆已完成，应该正在进行内部装潢
。
房产大老钟情盖庙
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，2016年整体房市下探，故各区域多少受房市景气影
响，“玄天上帝宫庙”周边大部分是新建案或预售案，但缺乏大众交通工具，生活机能也
未到位，无法满足大部分自住客需求，去年房价下修8.9%。
永庆不动产五股洲子洋加盟店店东李政哲表示，该庙宇隔壁正是丽宝主推建案“御玺”，
开价约30几万元，基地面积约1017坪，规划45、56坪大三房与大四房，虽知大楼1楼可能
规划为店面，但尚未听到销售消息。
远雄董事长赵藤雄亲手盖起的“温柔妈庙”，位于苗栗后龙，地点就在赵家附近，据当地
业者转述，赵家目前已无人居住，但仍有不少民众会前去祭拜。而该庙宇周边多为土地交
易，郎美囡表示，2015年平均一坪单价为1.16万元，去年则为1.18万元，涨幅仅1.7%。