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2.完整新闻标题:中华信评：房市今年小跌 明年持稳
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中央社 – 2017年2月5日 下午3:42
（中央社记者蔡怡杼台北 5日电）尽管外界看淡房市，中华信评却预期，今年不动产价格
跌幅仅3%，并将在明年持稳。
中华信评企业评等部副总裁许智清强调，从台湾利率相对偏低、政府控管房价的决心来看
，不动产价格在未来两年出现大幅修正的风险偏低。
许智清认为，在目前利率低、民众偿还借款负担较低及法规松绑下，不动产价格今年将会
温和有序下滑3%，并在2018年趋稳。
许智清指出，尽管过去两年房价各下修10%之多，但房价仍高，加上目前房市以自住客为
主，因此，房市买卖交易的移转栋数不会增加太多。根据内政部统计，2016年全台房屋买
卖移转栋数仅24.5万栋，写下历史新低。
同时，中华信评预期，不动产价格的温和波动情势不会损及台湾银行业者与融资公司的信
用结构，因为房贷的贷放比仍在可控管的范围内。
另外，中华信评认为，温和的房价波动行情不会对寿险业者的评等造成显著影响，且国内
不动产投资信托基金(REITs)的信用品质应可维持稳定，因为其稳定的租金收入主要来自
于其令人满意的资产组合。1060205
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5.备注:房价下跌是好事，现在房价这么贵，怎么会买的起？所以持续观望的人数，
居高不下