实价登录均价44.4万.......
机捷带动房价 林口年涨13％
苹果。http://tinyurl.com/j6rpvte
机场捷运今起试营运，建设利多支票终兑现，先前已有远雄、丽宝等大型建商插旗推案，业者对通车后市普遍乐观，预料未来中、小坪数建案可望顺销，跌深的青埔有机会止跌。
依据内政部实价登录资料观察，机捷沿线以A8长庚医院站及A9林口站涨势最凌厉，2016年平均房价涨幅较2015年涨逾1成，尤其林口一带新案林立，房价从2015年平均每坪39.2万元涨到44.4万元，年涨幅达13.3%。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰分析，机捷长庚医院站、林口站属林口重点区域房市，影城、OUTLET、大型医疗体系驻点加持，加上当地规划的公园绿地多，成为跨族群的居住生活圈，目前如文化二路二段的“家悦东京”、中山路的“帝一宅”等新案，单价约30万元，瞄准首购市场。
“青埔”强劲回温
另A4新庄副都心站在捷运通车前，就已是兵家必争之地，包括丽宝“好莱坞”、润泰的新庄案及中悦推出“悦之光”等；两线捷运交会的A2三重站同样也有建商看好后市，润泰、冠德、联上发等均已插旗。
中悦机构总经理陈再河看好通车后人流，他认为，尤其中、小坪数符合首购族需求的案子将更受青睐。
至于因建设一直未到位、遭外界视为“鬼城”的青埔一带，去年每坪均价落至约22.5万元，不过陈炳辰认为，近2年青埔降幅已缩在5%内，显见筑底态势，有机会在机捷带动下强劲回温。
记者陈世峰