女儿吵架烧炭自杀成凶宅 母遭求偿715万
〔记者王定传／新北报导〕新北市望姓女子去年2月与男友吵架后，在租屋处烧炭自杀死
亡，李姓房东认为造成价值减损，且望母未尽善良管理人注意义务，求偿715万余元；新
北地院法官认为，房子是登记在李男儿子名下，无法证明双方有借名登记关系，且无法证
明望母没有尽到善良管理人注意义务，判决败诉。
李男提诉指出，望母从去年1月8日向他租屋，只不过短短46天，去年2月26曰，望女就在
屋内烧炭自杀，由于望女自杀时已成年，正准备报考研究所硕士班，可预见若在房屋内自
杀死亡，将导致房屋变成凶宅，造成房屋价值跌落。
李男还指，望母与女儿同住，应时刻留意女儿身心状况，却疏未注意，未尽善良管理人注
意义务情形，至于房屋虽登记在儿子名下，仅属借名登记。
望母主张，女儿已成年，她并非监护人，无监督义务，两人虽同住，但她担任24小时临时
看护工，无法长时间待在房内，去年2月23日下午接获女儿男友电话得知双方吵架，她曾
试着联系，但都无法，后来请女儿男友爬窗，才发现女儿死亡。
法官认为，无法证明李男与儿子间有借名登记关系，且望母是24小时看护，不能一直待在
家里，加上得知女儿与男友争吵后，有先联系未果，才请女儿的男友协寻，可见已尽到善
良管理人注意义务，可上诉。
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