首先不评论好坏，只是以后台湾人的用屋习惯大概要改变。
台湾的不动产登记 仲介买卖制度很多是学日本，跟日本一样实坪会不会逐渐变成新闻中
提到的一样？我认为是很有可能。
现在东京的20楼以下大楼公设除了电梯走廊小管理室，垃圾场就没了，20楼以上的大
概会有中庭花园但是电梯很小很少台,游泳池电影院这种非常罕见，车位都是用租的因为
都
是公设，车位一个月30000羊上下，另外少掉管理大型公设的管理费却多了修缮基金，照
台湾人常买的坪数大概也要35000羊以上。
所以要有心里准备 每月负担会变多，但是总价少买车位会比较低。
日本大楼的阳台窗户玄关门都是公设，代表你阳台顶多让你晒晒衣服，不能放一堆私物或
改装成房间 窗户不能装铁窗改样式，玄关门不能换，玄关钥匙不能任意更换统一找管委
会换通常也要3到4万羊一把无法多打备用。
玄关外走廊因为也是你没买的公设，门旁边放个鞋架摆个脚踏车盆摘也都是不行的。
相信这些都是台湾人以后要去适应的地方。