※ 引述《schizophrena (你很记者你很脑残)》之铭言：
: 以电梯井来说好了 今天如果住户不把这个电梯井的空间变买去
: 以产权来说 还是属于建商
: 这个电梯井 有一天建商是有权出售的
: 而且 建商可能可以要求你使用这个电梯井要付费
: 那住户怎么办?
想太多
原本是买 70%(家里) + 30%(公设) -> 100万/坪 (假设简单好算)
新制度一推下去 公设不能算在里面
但建商还是要拿100万啊
所以单价就变成 100/0.7 -> 143万/坪
单价涨了43%!!!!
但什么事都没发生
你还是住一样大的房子 用一样的公设
至于你担心的电梯问题
建商也懒得理吧 hold那么多的公设是要自找麻烦嘛
趋势或许会让公设变得少一些
或是更实用一点 (消费者可在好几个案子里比较)