楼主:
Kenyan (肯尼亚人)
2017-01-24 10:17:21※ 引述《schizophrena (你很记者你很脑残)》之铭言：
: 以电梯井来说好了 今天如果住户不把这个电梯井的空间变买去
: 以产权来说 还是属于建商
: 这个电梯井 有一天建商是有权出售的
: 而且 建商可能可以要求你使用这个电梯井要付费
: 那住户怎么办?
想太多
原本是买 70%(家里) + 30%(公设) -> 100万/坪 (假设简单好算)
新制度一推下去 公设不能算在里面
但建商还是要拿100万啊
所以单价就变成 100/0.7 -> 143万/坪
单价涨了43%!!!!
但什么事都没发生
你还是住一样大的房子 用一样的公设
至于你担心的电梯问题
建商也懒得理吧 hold那么多的公设是要自找麻烦嘛
趋势或许会让公设变得少一些
或是更实用一点 (消费者可在好几个案子里比较)
作者:
Nighteif (~花舞う街~)
2017-01-24 10:18:00刚性嘘球 董?
作者:
tml7415 (演員)
2017-01-24 10:18:00到时候 加入打房的政策 再把公设加入坪数
作者:
ppit (无所谓极限只有划地自限)
2017-01-24 10:18:00就名目不太一样 总价差不多啦
作者:
AlexKo (Ko)
2017-01-24 10:19:00你担心这干嘛，就让市场决定
作者:
tml7415 (演員)
2017-01-24 10:19:00但是 房价还是14X 所以 ... 这样就可以涨价了
作者:
Boyzone (Boyzone)
2017-01-24 10:19:00房子就是要实用一堆浪费公设去吃屎
作者:
OochunoO (遥控器推广协会)
2017-01-24 10:19:00很好啊 摊在阳光下看房价多豪洨
作者:
sdamel (=ˇ=)
2017-01-24 10:20:00这样以后就不能在公设内噜了，不方便
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:20:00很好啊 我家从每坪100万 变每坪140万 爽歪歪歪 井喷台湾房价正式荣登世界第一
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-01-24 10:21:00单价涨三成总价不变...还有楼梯电梯的问题...那个面积算在你家的实坪就好...
作者: sid300 2017-01-24 10:22:00
买房的人都不想赔钱卖 管你公设算不算 顶多议价空间大点
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-01-24 10:22:00新的房子改变设计一样能解决...
作者:
archon (内湖流川枫)
2017-01-24 10:23:00每坪才140万就要荣登世界第一，也太小看这个世界了...
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 10:24:00OO:不管啦"改标示"后，你就不能用公设了(扭)
作者:
Mesa5566 (Victor Mesa)
2017-01-24 10:24:00建商花招 百坪豪宅-> 100万/坪 70坪豪宅->143万/坪
作者:
panda2 (panda)
2017-01-24 10:25:00至少以后会清楚透明
作者:
pita30 (低調)
2017-01-24 10:28:00然后大家觉得超贵又更不想买 建商更想哭
作者:
ccachen (moto)
2017-01-24 10:28:00DPP应该会修法 结果跟一粒一修一样 大家都不爽
作者:
laukun (崛起)
2017-01-24 10:28:00贱商这样干不会有人买 等著看
作者:
kudo0930 (我最喜欢小安宝)
2017-01-24 10:29:00这政策很好，支持。每一个建案虚坪都不一样，还要一个查很累
作者:
ccachen (moto)
2017-01-24 10:29:00重点是建商不会因此少赚，中古旧公寓更值钱
作者:
b2284446 (滚来滚去~)
2017-01-24 10:32:00至少可以很容易知道实坪一坪多少 方便比较
作者:
rahim03 (随风而去)
2017-01-24 10:34:00既然这样 建商房仲不用阻挡啦 我们希望资讯透明 实际上大家也觉得没影响嘛 那改一下有什么影响？？？？一直跳脚干麻？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-01-24 10:38:00其实这类东西改三次以上了...
作者: N48212 2017-01-24 10:43:00
要记得只有卖不掉的价钱
作者: mopigou (mopi) 2017-01-24 11:19:00
你不买,他卖一坪一千万也不关你的事
作者: wwvvkai (We do not sow) 2017-01-24 11:57:00
反正台湾不缺空屋
作者: scoop 2017-01-24 11:58:00
现在都没人买了，涨43%卖给鬼