真正的主因在 "持有税税基太低" 而且还是世界级的低!!
先来看一下内政部统计
财政部表示，依内政部统计2016年全国公告地价占一般正常交易价格平均比例为20.5%，
与102年20.19%相当，同时加上申报地价为市价八折，整体来看，申报地价仅有市价的一
成六，因此地价税税基已偏低。 ↑
↑
应修正为 申报地价为公告地价八折
来源
全国公告地价占一般正常交易价格平均比例为20.5%
内政部地政司 地价统计资料
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content.asp?cid=14&mcid=194
历年现值地价占市价比率
https://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-1699.pdf
http://imgur.com/qsKgD0M
其中 地价税税基是以申报地价为基准
所以税基约只有市价16% 再考虑自用税率0.2%
16% * 0.2% = 0.00032
缴的税只要市价的十万分之32 轻税成这样会缴不起?
之前那些嫌税太重的通常是豪宅区 以及 非自用的囤房户
或是拥有超高坪数的大地主
这些人完全不用去替他们担心缴不起或缴太多的问题
再说一次 地价税只有市价的十万分之32
跟全世界主要国家 持有税动辄1%以上起跳比起来
台湾的自用地价税 根本世界级的低!!
即使是大量囤积的非自用地 也才自用地价税的5倍
也就是
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