联合新闻网
http://udn.com/news/story/6/2226579
真的吗？高雄建商：全台房屋底部的讯号已出现!
2017-01-12 20:01联合报 记者谢梅芬╱即时报导
房市冷，高雄建商郭敏能今天晚上办尾牙时，提到全台房屋底部的讯号已出现。
皇苑建设董事长郭敏能说，全台的房屋买卖移转栋数，最高量出现在民国85年的
50.2万户，可是，在 104年，因为房地合一、奢侈税等政策打房之下，全台房屋
买卖移转栋数萎缩到29.2万户，105年更减至24.5万户。
不过他认为，这就是见底量，而高雄的情况也可从另一个量价关系，得到同样是
底部的讯号。
郭敏能说，过去5年，高雄每年的新屋供给户数大约平均8200户，105年已经萎缩
到只剩5400户，萎缩34.15%，如果今年再减缩到4500户左右，应该就是房地产不
景气的底部了。他同时说，高雄市区房价约下跌10%，郊区15%，量价互动之下，
研判今年和明年应该就是落底期了。