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独／又见恶房客！房间遭破坏犹如战场 房东催讨竟惨遭封锁
记者张哲玮、王承伟／新北报导
又见恶房客！新北市三重一名龙姓房东投诉，今年年初一名自称在电视台上班的徐小姐，以每个月5000元承租套房，但从不按时缴费，电话也拒接，如同人间蒸发。房东担心出事，前来套房查看时完全傻眼，因为屋内飘出阵阵恶臭，厕所地板全是垃圾，冷气的水管也被破坏，滴下来的水导致刚装修好的地板全坏，让房东气炸，决定提告。
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▲房间四处堆满垃圾犹如战场。
房门一打开，阵阵恶臭扑鼻而来，映入眼帘的是成堆的垃圾，让房东看傻了。喝过的饮料罐、汤碗随意摆放在床上，家具也被乱放，但这不是最扯的，走进厕所，摆满大大小小垃圾袋；锅子没洗直接丢在洗手台上；菸灰缸里全是菸头，烟灰散落四处，像被摧残过的战场一般，让房东气炸了。
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▲房东看到家中被摧残气炸了。
受害房东龙先生：“是因为她拖欠了两个月房租，加上她的合约已经到期，然后我们才合理怀疑，因为她又不接我的电话，她把我的电话设成拒接。”
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▲清查后房东损失近4万元。
罪魁祸首是她， 26岁的徐小姐，留着一头短发，当初承租时表示自己在电视台上班，但多次借故拖延房租不说，电费也不缴。房东事后清查，冷气水管被破坏，滴下来的水导致地板全坏，要花2万元维修，加上两个月房租5000元、电费15000元，算一算至少损失将近4万元。但事后徐小姐避不见面，让房东好无奈。
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▲恶房客事后避不见面。
受害房东龙先生：“把我冷气的水管拉破，所以我的冷气的水管漏了一地水，地板被浸湿整个弄坏掉。”
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▲房仲业者建议以公证的租约申请执行。
房仲业者陈泰源：“公证的话就可以直接凭著有做过公证的租约，去强制申请处去申请强制执行，就可以直接从房客的银行帐户直接去扣钱。”
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▲避免遇到恶房客可采取的措施。
房仲业者提醒，房东签约时最好要公证，事先过滤房客工作、收入，要求保人作保，才能在碰上恶房客之际将损失降到最低。
影片】https://www.youtube.com/watch?v=mpbUJNFHHws