[问卦] 房屋被亲戚霸占
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 22:55:02
这是我朋友的故事
目前房屋持有人是我朋友
土地承租人（向政府承租）是他姑姑
霸占房子的是他叔叔
房子是他爸辛苦工作孝敬他爷爷奶奶的
这栋房子也养活了他叔叔姑姑（他爸是长子）
只可惜他爸很早过世
朋友大学搬出去住后 房子就被他叔叔霸占
毕业后想搬回去 他叔叔就把门锁起来
（土地承租人的关系没告成）
现在朋友还是在外租屋
虽然乡下平房不值多少钱
但他爸爸的牌位还在里面
而且他现在也没有经济能力买房
请问这种情况该怎么办比较好呢？
目前房屋持有人是我朋友
土地承租人（向政府承租）是他姑姑
霸占房子的是他叔叔
房子是他爸辛苦工作孝敬他爷爷奶奶的
这栋房子也养活了他叔叔姑姑（他爸是长子）
只可惜他爸很早过世
朋友大学搬出去住后 房子就被他叔叔霸占
毕业后想搬回去 他叔叔就把门锁起来
（土地承租人的关系没告成）
现在朋友还是在外租屋
虽然乡下平房不值多少钱
但他爸爸的牌位还在里面
而且他现在也没有经济能力买房
请问这种情况该怎么办比较好呢？
作者: a94037501 (dumbfounded) 2015-12-29 22:55:00
再吉
作者: Merkle (你在想奇怪的东西齁) 2015-12-29 22:55:00
肛他
作者: Rrrxddd (RRXD) 2015-12-29 22:55:00
吉死他
作者: aoiaoi (苍井葵) 2015-12-29 22:55:00
吉他
作者: haha98 (口合口合九十八) 2015-12-29 22:55:00
把叔叔ㄉ小孩全杀ㄌ
作者: newstyle (人生不要有遗憾) 2016-12-29 22:56:00
先说你朋友就是....
作者: starfishkira (死搭鱼) 2016-12-29 22:56:00
吉
作者: Haooconnor (嚎教授) 2016-12-29 22:56:00
一支火柴
作者: medama ( ) 2016-12-29 22:56:00
刚
作者: generally (滚来滚去) 2016-12-29 22:56:00
告
作者: ruby02162000 (云胡不喜) 2016-12-29 22:57:00
无法沟通没办法就只能撕破脸上法院啊
作者: jeff0811 (jeff) 2016-12-29 22:57:00
提出起造证明再提告
作者: omanorboyo (omanorboyo) 2016-12-29 22:57:00
可是不是说没告成了
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星) 2016-12-29 22:57:00
只能告而已
作者: Vindicare (哇咔咔) 2016-12-29 22:58:00
叔叔去听海
作者: chachayu (tama) 2016-12-29 22:59:00
国有土地是吗？ 先稳定安身 稳定后 剩余时间在跟叔杠上
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:01:00
他叔叔是疯子 见到我朋友会拿石头丢他。我朋友也想揍他但这样只会让事情变更复杂。另外他叔叔的老婆带小孩跟别人跑了这应该也算是报应吧...
作者: gotohikaru (又没差...) 2016-12-29 23:03:00
不想告就降价卖给地下钱庄之类的
作者: dean1990 (狄恩院长) 2016-12-29 23:05:00
这种问题在八卦板问？
作者: segga (GJ) 2016-12-29 23:05:00
把房子拿去卖掉
作者: DF801580 2016-12-29 23:05:00
楼上这招很狠啊
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:06:00
之前有告过一次 但他姑姑很挺他叔叔
作者: axlfun (捡到一块钱) 2016-12-29 23:07:00
所以这个房子是既有违建吗？
作者: mengche (茂吉) 2016-12-29 23:08:00
把叔叔肛到不要不要的， 房子就归还了
作者: scotfold (fold) 2016-12-29 23:09:00
这种超麻烦 人家有居住事实 最后好的方法真的是卖掉
作者: l42857 (~.~) 2016-12-29 23:09:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: Leika (裁作短歌行) 2016-12-29 23:09:00
法扶 一定要去找 连牌位都侵占太恶质了！
作者: butten986 (白色的恶魔) 2016-12-29 23:10:00
法里上站的住就吉啊
作者: akainorei (赤いの灵) 2016-12-29 23:11:00
卖掉+1， 反正他叔叔也告不赢
作者: MJdavid (我刚出社会) 2016-12-29 23:12:00
唐伯虎太可恶了
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:13:00
不是违建 最主要还是牌位问题。卖掉的话不知道牌位该怎么办...
作者: cloudsub (搞不懂) 2016-12-29 23:16:00
这种房子很难搞，你朋友只有地上权吗
作者: EstelleRinz (小艾) 2016-12-29 23:16:00
牌位有啥问题?? 卖掉时跟买家讲说那是爸爸的牌位难道买家会不让你同学拿回来吗???????
作者: sparklekyu (请让我为你画只羊吧) 2016-12-29 23:18:00
找法服或律师？
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:20:00
他觉得牌位应该要有个地方供奉（现在租屋）谢谢各位版友给的意见：）
作者: polo608 2016-12-29 23:22:00
吉
楼主: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:24:00
他只有地上权。他姑姑是土地承租人
作者: leo3258 (leo) 2016-12-29 23:25:00
真不爽就打掉房子 。
作者: andye04 (彰化赤龙帝) 2016-12-29 23:30:00
我有一个方法 提示你台湾古蹟
作者: hyperion5566 (海柏利安5566) 2016-12-29 23:41:00
房屋的所有权人是谁？（登记谁的名字？）如果所有权人是你朋友，那虽然因为他姑姑有租赁权+地上权，但这个占有权源是针对土地，而不是房屋，也就是说，他叔叔对房屋的占有还是属于无权占有。但登记名义人是还是你朋友，依照实务见解这时候不该主张请求返还房屋所有权，而是请求除去对房屋所有权的妨害。（民法第767条第1项）
作者: scorpioman (阿桑看到都说帅) 2016-12-29 23:53:00
有证明就能告啦
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